Központi elhelyezkedés!

Győrságon nappali + 3 szobás ikerház 460 m2 saját kerttel, Garázzsal 2023-as átadással eladó

Egy jól átgondolt tervezésű, igényes kivitelezésű, modern házra vágyik? Ezt nézze meg!

Győrtől 15 km.re, Győrság központjában épült fel a kínált 2 lakásos ikerház. Folyamatban lévő építkezés!
A 925 m2-es telken elhelyezkedő két épület teljesen elkülönül egymástól. Mindkettő körülkeríthető és saját utcafronti bejárattal rendelkezik.
A 92,58 m2-es L1 ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, 2 gardrób, közlekedő, kamra, szélfogó. A lakáshoz tartozik egy 18,83 m2-es Garázs is!

Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező.

Várható fűtéskész átadás: 2023 nyár.

Az ár Fűtéskész állapotra vonatkozik és tartalmazza a telekhányadot is valamint 5% Áfát.
Kulcsrakész befejezés kérhető!

Műszaki tartalom:
- A teherhordó falazatok Bakonytherm 30 N+F téglából készülnek hőszigetelő falazó habarcsba rakva
- válaszfalak 10 cm Bakonytherm N+F kerámia válaszfallap
- aljzatban lépésálló hőszigetelés 12,0 cm
- 15 cm homlokzati szigetelés Dryvit hőszigetelő homlokzatbevonattal
- zárófödémeken min 30 cm Rockwool Multirock hőszigetelés
- fehér műanyag nyílászárók fokozott hőszigetelésű üvegezés elhelyezéssel 3 rétegű üveggel, Uü=1,0 W/m2K
- Terran Synus cserépfedés Antracit színben
- Ereszcsatornák és lefolyók Blanchotrapez acéllemezből készülnek, porfestett kivitelben, galambszürke színben
- Kondenzációs Turbó Combi gázkazán Padlófűtéssel

A rohamosan fejlődő településen iskola, óvoda, bolt, étterem is üzemel.
Az M1autópálya pár perc alatt elérhető, így az Ipari Park is nagyon könnyen megközelíthető. Buszmegálló a közelben található.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Az ingatlan megvásárlásához minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető!
Megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást!

Hívjon mielőbb! További információk kizárólag telefonon!
20/2777237