Kompakt bérleti lehetőség: iroda, raktár, üzem, műhely

Győr-Gyárváros központi részén, irodaépület és raktár megnevezésű, kétszintes épületben bérbeadó az alábbi épületegyüttes:

Földszint:
raktár, üzem, műhely, akár laboratóriumnak is alkalmas rész:

1. helyiség: 121,83m2
2. helyiség: 94,64m2
külső helyiség: 16,43m2
Jelen kialakításban 2 db mosdó-wc-zuhanyzó és öltöző helyiség áll rendelkezésre.

1. emelet:
irodahelyiség: 88,67m2
Az iroda klimatizált, teakonyhával felszerelt.
Jelenleg 4 irodahelyiség, irattár, fogadótér, teakonyha elosztású.
Az emeleti szinten, a folyosó elején található a közös használatú vizesblokk, külön női és férfi mosdó-wc, valamint egy kis ügyfélváró.

Alapterület összesen 321,57m2
(igény esetén az emeleti iroda +~43m2-es, a földszinti rész +20,64m2-es résszel bővíthető, együtt ~385m2 lehet a bérelhető összterület)

A bérleményhez tartozik egy saját használatú 140,1 m2-es külső szabad terület a hátsó, zárt udvaron.
Parkolási lehetőség az épület sorompóval elzárt udvarán: 5 db kültéri parkoló.

Igény esetén megbontva is bérelhetőek a helyek, amennyiben pl. csak az irodára, vagy akár csak a műhely-raktár részre lenne szüksége.

A havi bérleti díj: 3.000,-Ft+ÁFA/m2

A bérleti díj a bérlemény rezsijét nem tartalmazza, a rezsi költségeket a Bérlő külön elszámolás alapján fizeti meg a Bérbeadónak.
A bérlemény használatával felmerülő közüzemi költség: villamos energia, vízdíj, fűtés: gáz, mindegyik önálló almérő alapján kerül meghatározásra.
Telefon és internet igénybevételére a szolgáltatóval kell külön megállapodást kötni és a díja közvetlenül a szolgáltatónak fizetendő.

A Bérbeadó külön megegyezés alapján vállalja az új bérlő igényeinek megfelelő belső átalakítást.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, frekventált helyen található.
A bérlemény hosszú távra kiadó, gyorsan birtokba vehető.