Kizárólag kihívást kedvelő, elszánt, fantáziával rendelkező ingatlan keresőnek ajánlom az alábbi hirdetésben szereplő családi házat. A teljes tájékoztatás érdekében fontos megemlítenem azt a tényt, hogy a jelenlegi tulajdonos régóta más városban él, így nem rendelkezik megfelelő ismeretekkel a Győr környéki ingatlanok ár képzését illetően. Mint az eladással megbízott ingatlan közvetítő, kötelességem az általa elvárt áron megkezdeni az értékesítést. A hirdetési ár ne riassza el, és bátran tegyen az Ön számára elfogadható ajánlatot. Hiszem, hogy ha van Önben kellő elszántság és kitartás, egyezségre jutunk a vételárat illetően.

A kb. 200 nm lakóterű, belső 2 szintes, 80-as években épült, tégla kivitelezésű családi ház Kisbajcs központjában, egy 1010 nm területű telken található. A főfalak a 80-as évek építési technológiájára jellemzően masszívak, szárazak. A felső szint állapota, az ott történt robbanás miatt elsőre elrettentő lehet, viszont a ház falait nem károsította. Ugyan ez nem mondható el a nyílászárókról, melyek mindenhol cserére szorulnak, valamint ez jellemzi a teljes fűtés, villany, illetve vízvezeték rendszert. A tetőszerkezet gerendái jó állapotúak. A cserép fedés sem szorul cserére, esetleg egy átrakás ajánlott. Az alsó szint vendéglátó egységként működött, ezért a lakó célra való használat érdekében a belső terek kialakítása módosítást igényel. Az itt rendelkezésre álló óriási terület viszont kiválóan alkalmas egy tágas nappali-konya-étkező, akár 2 szoba, fürdőszoba, wc, valamint háztartási helyiség kialakítására. A felső szint helyiségei: 3 nagy méretű, külön bejáratú szoba, fürdőszoba, konyha. Amennyiben a mai kor elvárásainak megfelelő belső tereket szeretne, úgy a fürdőszoba és a konyha átalakítása is szükséges. A jelenlegi burkolatok, szaniterek, nem kertelek, kuka. Csatorna, vezetékes víz, gáz a telken belül található. A mérő órák leszerelésre kerültek, így azok újbóli beszerzése Önre vár. A házba bevezetésre kerül a 3 fázisú, éjszakai és nappali üzemmódú ipari áram. Gk.parkolása az udvarban lehetséges. Az telek hátsó részében bontandó melléképületek találhatók, melyek helyére felépíthető akár garázs vagy tároló. Ha lát fantáziát a családi ház adottságaiban, akkor egy teljes körű, külső, belső felújítás, valamint a jelenlegi állapothoz realizált vételár mellet, igazi otthonává formálhatja ezt a házat. A munkálatokra szakembert is tudok ajánlani Önnek, aki egy hozzá vetőleges számítás szerint kb.: 13 M Ft. összegből megvalósítaná a fent leírt munkálatokat anyag költségekkel együtt.
Amennyiben nem rettentették el a fotók, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/2905 405.