Kiadó Győr Révfalu városrészen önálló ikerház önálló udvarral!

Kiadó Győr Révfalu városrészen önálló ikerház, önálló udvarral, a kertvárosi részen!
Az épület és berendezései, felszerelései Prémium minőségűek! Az ingatlan 2018-ban lett építve, Révfaluban az Egyetemhez, belvároshoz közel található. A telek a Mosoni Duna szomszédságában csodálatos környezeten a töltés mellett helyezkedik el. Az ingatlan egy ikerház alsó része, teljesen különálló kerttel, garázzsal rendelkezik. Ajánljuk azoknak, akik szeretik a természetet, csendet, nyugalmat. A Dózsa György rkp. felől a Duna folyik, ezáltal gyönyörű természetközeli a miliő.
Az ingatlan az Ady Endre utca és a Dózsa György rkp. között helyezkedik el, így mindkét utcáról megközelíthető.
A rkp. felől egy garázs található mely 21 m2-es, mellette egy fedett gépkocsi beálló, mely három oldalról zárt. A rézsűkövekben virágok, rózsalugas és füvesített terület, korallberkenye sövény és ribizli bokrokkal parkosított kert, (automata öntözőrendszer) és egy 15 m2-es térkövezett, részben fedett terasz lett kivitelezve.
Az előkertben hortenziabokor, rózsafa, tuja díszíti az utcafrontot.
Az ingatlan Prémium minőségű anyagokkal lett kialakítva, napelemes rendszerrel lett ellátva, így kimagaslóan energiatakarékos az épület!
A ház földszinti része kiadó mely 50 m2-es, amiben található egy hálószoba, fürdőszoba, előszoba, WC, nappali-konyha.
Leírás:
-Garázs 21 m2-es Hörmann garázskapu távirányítóval
-Fedett gépkocsi beálló festett alumínium átlátszó polikarbonát tetővel
-Falazat porotherm 38 klíma tégla
-Szigetelés Austrotherm grafit 12 cm-es
-Nyílászárók 3 rétegű Kömmerling 88 md típusból
-Ablakpárkányok kívül-belül gránitból
-Alumínium, elektromos távirányítós redőnyök
-Napelem rendszer nagy teljesítményű (9,6 Kwp)
-Automata öntözőrendszer az udvarban
-Mozgásérzékelős világítás a kertben
-Falfűtés
-Vízlágyító
-Daikin klíma
-Riasztó rendszer
-Kamera rendszer
-15 m2-es térkövezett terasz
-Szépen parkosított kert
-Két utcáról megközelíthető bejárat
-Előszoba bútor beépített magasfényű fehér (csillámos) tükrös, fogantyú nélküli
-Modern teljesen üveges (savmart üveg) beltéri ajtók
-Prémium eglo led világítás az egész lakásban
-WC falba épített Grohe WC tartály csaptelepek prémium kategóriás Grohe (fehér színű)
-Fürdőben a tükör érintő led világítással
-Konyha Nobilia prémium minőségű fogantyú nélküli magas fényű konyhabútor üveg hátfallal
-Konyha Bosch beépített 2023-ban vásárolt gépekkel
-Nappali-konyhában az álmennyezetbe távirányítós színváltó Led szalag lett kialakítva
-Burkolat magasfényű járólap
-Hálószoba magasfényű parkettával ellátott

2023-ban vásárolt termékek az alábbiak:
-Bosch beépített gépek
-Indukciós főzőlap
-Beépített sütő
-Beépített mosogatógép
-Beépített kombinált hűtő nofrost
-Mosógép LG 6 kg
-Magasfényű fehér üveglapos nyitható asztal
-4 db szövet forgószék (étkező)
-Nyitható parkettakímélő bonelrugós kanapé
-Gardrób szekrény magasfényű fehér üveglappal
-Franciaágy 180x200-as
-Magasfényű fehér ( 2 db) éjjeliszekrény
-Sötétítőfüggönyök
-Függönyök (ezüst szálas)

A lakás 260.000,-Ft + Rezsi+ 2 havi kaucióval hosszútávra kiadó!
Igény esetén garázs bérelhető: 40.000,-Ft/hó
Számlaképesek vagyunk!
Állattartás kizárva!
Dohányzás csak az udvaron, elektromos cigarettával is!
A lakás 1 max. 2 fő részére kiadó (igényes, rendszerető bérlő részére)

Az ár tartalmazza:
- A lakás teljes villamos energia költségét
-Klímával való hűtés-fűtés költségét
-Meleg víz ellátás költségét
-Közös költséget
-Kert teljes körű gondozását

Igény esetén plusz költségért kérhető:
-Elektromos autótöltő a garázsban
-Sarok infraszauna a garázsban