Kétlakásos 400nm ház, 200+140nm-es 3 garázs 2700nm kert minirezsi

-------Együtt, és mégis külön ! Biztonságban.-------( Ingatlanadó itt zéró:)

Új, :
Csok Plusz Esetén 150 Mft Összegig illetékmentes vásárlás lehetséges!

Hatósági-Jegyzői Okirattal Rendelkező adósság, és teljesen tehermentes, Kétlakásos , 200nm és 145nm, beosztás, Rezsivédett ház, --- 2700nm pazar kert ,----- 3 garázs Bármekkora Autókra, ----------150nm tárolók, -----Hiper Alacsony Rezsi, Fűtés, -----Nagy Télikert.
Kisebb módosítással könnyedén egyben is használható!
Ellenben Kettő lakásként , teljesen önállóan tud működni, jelenleg is, külön árammérő órákkal, 2x3x25 A
Fűtés egyenként is szabályozható.
Azonban ha akarja, jelenlegi mindezek melett 5,5 szoba, és 3,5 szoba Helyett, adott egy különlges , beépített lehetőség, 6,5 szoba, és 2,5 szoba megosztásra is , szintenként elkülönülten használva..

A lakótér mérete kétszer, 21mx11m, ez fszt.-emelet beosztással, 200nm+145nm, 2 lakással, saját lépcsőházzal, és teraszokkal, nagy télikert ami abszolút kellemes , mint a ház bármelyik része, Télen-Nyáron egyaránt!

------Mindehez járul, a hatalmas, a ház falain +1m-el túlhúzott Bramac Betoncserép Tető, cca, 350nm , ami megvédi a lakókat, bármilyen időjárási viszontagságtól, valamint a hideg és a forró nyár minden következményétől, állandóan, és takarékosan 22-23 fokot biztosítva a felső lakásban is!

Plusz a kert 2700nm, és 160nm garázsok bármekkora autókra, tárolók. Műhely .
Ha csak üres építési telek lenne, közművekkel, önmagában ez a nagyságrend az ára!

Hőmérséklet -Felező Ház.... kint 42 fok, házban , emeleten , és lent fszt.-en is 21-22 fok....:). -----Ez az alacsony téli fűtésszámlákkal is teljes összhangban lévő tulajdonsága, a háznak, és , hőkapacitás a neve!
-----Ha valakinek ez fontos...

-A ház, közepén , de a belsejében , van egy Különleges, Ritka belső kert, aminek a definíciója, --Patio--
Azon kívül, hogy teljesen védett, a kisgyerek sem tud belőle védetlen helyre menni, , csak a nappaliba ,( mert ez a házzal körbevett belső kert,) kis aranyhalas tóval, egyben gyerekbirodalom, vagy az olvasás helye is lehet...

Kópháza egy 2000 lakosú horváth magyar falu, innen 3 km Deutschkreutz, Sopron-Balfal közvetlenül határos.
Sok osztrák él itt!

#Aktuális --- Semmi Spórolás..).mért fogyasztás minden a Limit alatt, normál áron!

------Friss Április gázszámla komplett
16.000 Ft
------Március komplett gáz ----30.400 Ft
------Február komplett gáz fűtés megvíz.. 36500 Ft
----Január komplett , összesen gáz ---58.020 Ft
-----December komplett gáz ------48.200 Ft
----November komplett -----36.400Ft gáz..
------Október komplett fűtés , melegvíz gáz----12.400 Ft
----Szeptember komplett gáz ----4477 Ft
-----Augusztus komplett gáz----4271 FT
-----Július gáz komplett-------3947 Ft
----Június gáz komplett------- 5480 Ft

---- A mért villany most is 7000 és 7400 Ft lakásonként.
A ház, 200%-ban teljesíti a szigorú, túlszigorított fogyasztási feltételeket, ez mindennél többet mond...
----Víz-csatorna 12,500 Ft havonta az egész házra! -----
Plusz, minden eshetőségre, Újszerű, Teljesen, Professzionális vermikulit
béléstestes Cserépkályhák, Mindkettő Lakásban-- 20kw=db
Összes villanykapcsoló 43db jégkék LED , Epafel Logus kapcsoló 40db
Utca végében a Kópházi Sarlós Boldogasszony-templom található.
---------
Új kiemelt fontosságú tényező, ----
A házban csak a fűtés megy gázról, egy 24kw kazánról, 200l pufferrel, rendkívül gazdaságosan, külső hőmérséklet érzékelővel, viszont mivel a villamos energia 2x- 3x 35 A- dupla órákkal. -----Előkészített Csatlakozás Is Van, és adott, hogy akár egy óra alatt cserélhető a fűtés , 24Kw-os elektromos kazánra ,vagy megfelelő hőszivattyúra.. és többé nem számít a gáz!-
Nyílászárók, UG 1.0 vastag hőszig üveggel, 2012

-----Locsolás, 3db 1000l-es IBC tartállyal, esővízből, full!
-----Az óriási sárgabarackfa, ismét tele van, dugig, barackokkal, cseresznye-meggy Tonnaszám.), újfent rekordtermés volt, hála a napos kertnek!