Kedves lakás az elsőn, a Bem tér mellett

Győr-Nádorvárosban ajánlom figyelmébe, ezt az első emeleti, 64 m2-es, korszerűsített, hangulatos lakást.
Az ingatlan egy 1974-ben épült, ám remek műszaki állapotú, tégla építésű társasház, első emeletén található.
Elrendezése szerint: konyha-étkező, kamra, előszoba, nappali, 1 hálószoba, tágas gardrób, kádas fürdőszoba, külön wc helyiségekből áll.
A lakás az elmúlt években teljeskörű korszerűsítésen esett át, tulajdonosai gondját viselik, kitűnő műszaki állapotban van.
Megtörtént a villanyvezetékek és vízvezetékek teljeskörű cseréje, a fűtéskorszerűsítés (kéménybélelés is), a nyílászárók cseréje, valamint új burkolatokat és festést is kapott az ingatlan.
A fűtést és a melegvizet egy Vaillant típusú gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
Az ablakok hő és hangszigetelt, háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve.
A lakás a K-NY-i tájolásnak és a nagy ablakfelületeinek köszönhetően, világos, könnyen átszellőztethető.
A konyhabútor jó elrendezésű, megfelelő méretű munkapulttal és pakoló hellyel rendelkezik, beépített gépekkel felszerelt.
A közös költség: ~ 8.000,-Ft, a fűtés a téli hónapokban sem haladja meg a 10.000,-Ft-ot, így a rezsi nagyon kedvező!
Az alsó szinten több közös tároló van, valamint a pinceszinten egy kb. 4 nm-es saját tároló is rendelkezésre áll.
A ház belső udvara szépen parkosított, itt nyugodt környezetben pihenhet egy fáradt nap után.
A szomszédok rendszerető, kedves emberek, rendkívül összetartó a lakóközösség.

Az infrastruktúra sem lehetne ennél jobb:
Nádorváros a belvároshoz közeli fekvése miatt, a győriek egyik legkedveltebb városrésze, ahol elérhető minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet.
Pár perc az iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, a belváros, a vasútállomás, a buszmegálló, vagy a vidéki buszpályaudvar.
A háztól pár lépésre található egy park, mely remek hely a sportolásra, családi sétákra, kikapcsolódásra.

Ilyen lakás csak ritkán kerül eladó sorba!
Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, de befektetés céljából is jó lehetőség, hiszen könnyen bérbeadható.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Az ingatlant rugalmasan, de előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni.
Várom hívását, legyen ez az Ön otthona, vagy befektetése!
(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól/megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)