Jó levegő, közeli tópart, saját igényre alakítható családiház

Csendes, családiházas övezetben, a központhoz élhető távolságban, a saját igényedre kialakítható családiházat keresel Győrben, ahonnan még egy tóparti séta is 5 perc alatt lehetséges? Az ingatlan Győr-Újvárosban található. Hívj fel és tekintsük meg együtt!
Bramac Alpesi plusz, 10 éves tetőhélyazat. A műanyag nyílászárók 2 évesek. A stabil, régi épülethez történt egy hozzáépítés, bővítés. Belépő előszoba/nagyméretű, világos nappali+amerika konyha kialakítási lehetőség kertkapcsolattal/kamra/közlekedő/háztartási helyiségnek kialakítható padlásfeljáró/különálló WC/fürdőszoba és benne a padlőfűtés osztó-gyűjtő gépészete/2 db, az utcára néző, világos hálószoba. A lakótér 74 m2
A telken 2025. január végén teljes tereprendezés történt. Terasz, garázs és kertépítésre azonnal igénybe vehető. A telek beépíthetősége még tovább lehetség, akár kétbeállós garázs, műhely részére.
Közművek: víz, szennyvíz, áram (230 V), és gáz az épületbe bekötve. A telek területe 620 m2
Igen, az ingatlanra még áldozni kell, viszont bontás nélkül, a saját ízlésednek megfelelően alakíthatod, hogy elkészülte után nagyságrendekkel nagyobb értékű, győri, kertes családiházad legyen.
Hogy csökkentsük a felmerülő költségeidet, a tehermentes ingatlan a saját tulajdonom, Magánszemélytől Eladó.
Lehetőség szerint készpénzes vásárlóra számítok. Euro fizetésnél, a kialkudott vételárból 3% kedvezményt biztosítok.
Együttműködő partner leszek, keress bizalommal!