IDE Csak Költözni Kell! Jöjjön Nézze MEG És Tegyen Ajánlatot!

IDE Csak Költözni Kell! Jöjjön Nézze MEG Mert Érdemes!

Amennyiben Nem Akar A Felújítással Foglalkozni Akkor A Hirdetésem Önnek Szól!

Nagy Családosoknak Vagy Akár Össze Költözésre Is Kiváló Lehetőség!

Győrszentiván csendes részén, de mégis ismert utcájában Eladó egy 160 m -es hasznos alapterületű Tégla Építésű családi ház a hozzá tartozó 788 m2-es Telekkel.

Az Ingatlan 1987 -ben épült B 30-as téglából 4 cm hőszigetelő vakolattal. Beton födémes a tető borítása bitumen zsindely.
A Családi házat 2021-ben teljesen felújították. Abban az évben kapta meg a jelenlegi állapotát.
A Ház 10 cm - es hungarocell szigetelést kapott. A Tetőn 20 cm-es gyapot szigetelés van.

2021-es évben a terasz tetejére 22 db 300 Wattos (6,6 KW-os) napelemek lettek felszerelve (15.000. Kw/ 2 év) A Ház Fűtéséről egy Vegyes tüzelésű kazán gondoskodik + villany patron 1000 l-es puffertartállyal. Hűtéséről egy Hűtő-Fűtő Klíma gondoskodik a meleg napokban.

A Szigetelések És A Napelem Miatt A Ház Rezsije Nagyon Kedvező!
A Nyílászárók műanyagok dupla légkamrás üveggel + szúnyoghálóval ellátva.
 A Burkolatok  a vizes helyiségek kerámialap burkolatok a többi helyiség laminált parketta burkolatot kaptak.

A Fél Ház Alatt található egy 44 m2-es Pince.

A földszint jellemzői:

*előszoba
*konyha étkezővel
*nagy nappali
*gyermekszoba
*hálószoba a hozzá tartozó sarok kádas fürdőszobával +wc
* a földszinten még egy zuhanyzós fürdőszoba van + wc -vel
A konyhából nyílik egy 40 m-es fedett terasz a hálóból pedig egy 8 m2-es úgyszintén fedett terasz.

A földszinten még egy 12 m2-es erkély is található.

Az emelet jellemzői:
*lépcsőház
*közlekedő
*gardrób
* 3 hálószoba
*fürdőszoba (káddal) + wc
* 9 m2-es terasz
+padlás tér amit esetleg be lehet építeni ha szükséges.

A kertben több fajta termő gyümölcsfa örökzöldek találhatók Fóliasátor, szerszámtároló, grillező, tűzrakó(bográcsozó) az első kertben több bicikli részére tároló.

Az ingatlan per és tehermentes.
Akár Befektetésre Is Kiváló Lehetőség!

Amennyiben Az Ingatlan Felkeltette Az Érdeklődését Hívjon A HÉT Bármely Napján Szívesen Válaszolok Bármely Kérdésre!
jöjjön Nézzük MEG Együtt!

A  jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra!

Irányára: 99.490.000.Ft
Ingatlanazonosító: Gykzs0608

Királyné Zsuzsa
Ellenőrzött Ingatlanértékesítő és Tulajdonos

Az Iroda További Hirdetéseit Megtekintheti Az Alábbi Weboldalon: iroda.ingatlan.com/kiralyingatlan

A Következő Szolgáltatásokkal Állunk Ügyfeleink Rendelkezésére:

*Ingatlanközvetítés
*értékbecslés
*adásvételi szerződések elkészítése kedvező díjszabással kiváló ügyvédekkel
*energetikai tanúsítvány készítése 24 órán belül
*teljes körű díjmentes hitelügyintézés
*babaváró hitel
*Csok  és a Csok + ügyintézése bármelyik hazai pénzintézetnél.
*építészeti és földmérési szolgáltatás