Hegyeshalom 1 szoba + konyhás új építésű tégla lakás eladó.

Hegyeshalom, nettó 36,89 nm-es 1 szoba + konyhás új építésű tégla lakás 2 emeleten (tetőtér) eladó.

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK!

Az ingatlan építésének befejezése: 2025.3. negyed év.

A lakáshoz VÁSÁROLHATÓ de NEM kötelező:
- kocsibeálló bruttó 1 550 000 Ft ( térköves)
- tároló bruttó 1 090 000 Ft (1,89 nm-es)
- Garázs bruttó 7 590 000 Ft ( 12,75 nm-es, 13,250 nm-es)

A lakások fűtése hőszivattyú illetve gáz hibrid rendszerrel lesz működtetve.(padlófűtés)
Kulcsrakész állapot megrendelhető. ( 3 hónapon belül költözhető)
Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotban kerül átadásra.

Hiteles vevő esetében fix 20 % Önerő szükséges.

Épület műszaki jellemzői:

Szerkezet anyagok nagyvonalakban:
 Alap szerkezete: Sávalap
 Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as
falazó elem Lakáselválasztó szerkezet:
Silka HM 300 NF+GT
 Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla
 Belső felületképzés: mész-cement vakolat
 Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. Külső fal
szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

Az ár tartalmaz:
 Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT
Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat
(BAUMIT Silikon Top).
 Belső felületkezelés: belső gépi vakolat
 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben.
 Angola matt 20mm gránit könyöklő külső oldalon
 Elektromos alumínium redőny kiépítése

 Az épületek fűtését a garázs oldalfalára vagy a lapostetőre telepített gáz/levegő-víz hibrid hő-
szivattyúk biztosítják. A hőleadás módja az épületben: alacsony hőmérsékletű felületfűtő
rendszer (padlófűtés)
 A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot alakítunk ki, melyben a hidegvíz és melegvíz
fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap. A lakásokban a nappaliban önálló
fűtő rendszerhez alkalmas termosztátot is elhelyezünk, mely a lakás önállóan szabályozott
működtetését is biztosítja. A lakóknak lehetőségük lesz a lakás mértékadó helyiségében a
lakásban tartandó hőmérsékletet beállítani, az egyes helyiségek esetleges egyedi igényeit a
lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet
beállítani (pl. az esetleges gyerekszobában tartandó magasabb hőfok, vagy a hálószobában,
vendégszobában tartandó alacsonyabb hőfok, stb...)
 Hűtéshez klíma előkészítés készül
 Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett
pozicióba. Kábel TV előkészítés.
 Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés.
 Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel,
látványterven látható módon
 Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza
betonszürke színben, 6 cm vastagságban.
 Telken belül biztosított parkoloknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Minden termék műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű termékre kiváltható!

Kérdése lenne? Kérem hívjon bizalommal!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata