Hédervári villa újszerű állapotban eladó!

Két utcáról megközelíthető VILLA HÉDERVÁRON eladó!

Idilli és NYUGODT környezet Héderváron, az ERDŐ közelében! Mosonmagyaróvár és Győr között félúton, eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, ÚJ ÉPÍTÉSŰ VILLÁT, amely hatalmas alapterületével és nagy telekkel várja új tulajdonosát. Az ingatlan energiahatékony, rezsiköltsége RENDKÍVÜL ALACSONY!

Ingatlan jellemzői:
- **Telek területe**: 1800 nm
- **Hasznos alapterület**: 310 nm, KÉTSZINTES épület
- **Építés éve**: 2021 (befejezés: 2023)

Ház felépítése:
- **Földszint**: tágas előtér, modern konyha és étkező, mosókonyha, kazánház, pince, garázs, nappali, vendég-wc, zuhanyzós fürdőszoba, vendégszoba, tornaszoba, nyárikonyha.
- **Emelet**: gyerekszoba saját fürdőszobával, felnőtt hálószoba szintén saját fürdőszobával és gardróbszobával, iroda/dolgozószoba.

Funkcionális és LUXUS extrák:
- **Fűtés és hűtés**: padlófűtés, hőszivattyú, napelemek, kandalló, hűtő-fűtő klímaberendezés.
- **Burkolatok**: földszinten olasz prémium kerámia, emeleten tölgyfa szalagparketta.
- **Nyílászárók**: borovi fenyő ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
- **Biztonság**: kamera rendszer, riasztó, FŰTÖTT garázs, elektromos kapuk.
- **Kerti elemek**: parkosított kert, öntöző- és csöpögtető rendszer, kemence, szalonnasütő, jakuzzi, játszóház.

Egyéb extrák:
- **Vízkezelés**: vízlágyító rendszer és ozmózisos vízszűrők.
- **Kényelem**: fúrt kút, beépített terasz, kültéri világítás.
- **Gépkocsi tárolás**: több garázs és parkolóhely.

Környezet:
Hédervár, a Szigetköz közepén, csendes, NYUGODT település, ám mégis közel minden fontosabb infrastruktúrához. A helyi nevezetességek, mint a Hédervári kastély és a kb. 700 éves kocsányos tölgy, további vonzerőt nyújtanak.

Érdeklődés és megtekintés:
Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni ezt a pazar ingatlant, kérjük, hívjon a megadott telefonszámon akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a KÜLÖNLEGES lehetőséget!

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese ennek a CSODÁLATOS életérzésnek Héderváron!

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését hívjon a [ telefonszám felfedése ] telefonszámon, valamint köszönöm a megosztásokat.