Hangulatos sorház, klassz kerttel

Győrben, Révfalu és Kisbácsa városrész határán eladó, ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden
igényt kielégítő prémium kategóriás, belső kétszintes sorházi lakás.
A részletek:
A ház a remek tervezésnek köszönhetően fiatalos, modern stílusú, mely 2013-ban került megépítésre.
A lakás a mindösszesen 4 lakásból álló, családi ház jellegű sorház szélső ingatlana, a legnagyobb telekrésszel.

A ház 38-as Porotherm téglából épült, 6cm-es hőszigeteléssel, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal, cserépfedéssel.
A lakás belső kialakítása jól átgondolt, praktikus elrendezésű, elosztása miatt rendkívül jól élhető.
Minden helyiségben az elegáns, modern stílus dominál. Ízléses a kialakítás és a berendezés, átgondolt helykihasználás jellemzi az ingatlant.
A fűtést és a melegvizet saját gázkazán biztosítja, a hőleadásról a szobákban lapradiátorok gondoskodnak, a többi helyiségben padlófűtés található. A vastag, szigetelt falaknak köszönhetően az épület kedvező rezsivel rendelkezik!
Felső szinten hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma segíti a mindig kellemes hőmérsékletet.
A konyhabútor egyedi gyártású, jó elrendezésű, minőségi, beépített BOSCH gépekkel felszerelt.
A ház riasztóval és külső kamerarendszerrel ellátott.
2022-ben egy 5,2 kwh-os napelemtelepítés is megtörtént, mely a teljes ház áramellátását bőven biztosítja.
Az emeleti szintről lehet feljutni a padlástérbe, mely további pakolási lehetőséget garantál.

Elosztása szerint:
ALSÓ SZINT:
Itt található az előszoba, a tágas nappali étkezővel, tágas konyha, wc, garázs, fedett terasz.

FELSŐ SZINT:
Ezen a szinten 3 önálló, külön nyíló szoba helyezkedik el, egy fürdőszoba zuhanyzóval. káddal, dupla mosdóval.

PARKOLÁS:
A házban egy 15nm-es garázs van egy autó számára, valamint az elektromos kapuval ellátott zárt belső udvarban plusz egy kocsibálló biztosít helyet a második autónak. A ház előtt ingyenes a parkolás, a vendégeknek is mindig jut hely.

TÁROLÓ:
A ház mellett, az udvaron elhelyezett mobil kisházban a kerti szerszámok tárolása is megoldott.

UDVAR:
A lakáshoz tartozik egy ~290 nm-es saját kert, mely körbe öleli a házat. A nappaliból kilépve egy közel 10 nm-es fedett, burkolt terasz található, mely a gondozott kerttel együtt a nyugodt pihenés, napozás, baráti összejövetelek, esti borozgatások méltó színhelye lehet.
A mindig zöld gyepről automata öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik.

Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Révfalu, Győr városának egyik legkedveltebb peremkerülete,pár perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az egyetem,
az ÁRKÁD, az autópálya felhajtó. Jó a tömegközlekedés is, a közelben van a buszmegálló.

Ilyen lakás csak ritkán kerül eladó sorba, ha ilyet szeretne, csapjon le rá!
Amennyiben egy igényes otthont keres nyugodt környezetben, kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén, az ingatlant előre egyeztetett időpontban tudjuk megtekinteni!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Várom hívását!
A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapottinformációk alapján kerültek rögzítésre.