Hangulatos családi ház, mesés kerttel Dunaszegen

Dunaszegen ajánlom figyelmébe, ezt a rendkívül hangulatos, kétszintes családi házat, mesés kerttel, mely most bútorozottan eladó.
A ház 1984-ben épült, 40cm-es téglafalazattal, betongerendás födémmel, egy 1476m2-es saroktelken, így két utcafrontról is megközelíthető.
Tulajdonosai szépen karbatartják, folyamatosan újítgatják. A nyílászárók kicserélésre kerültek, valamint a külső hőszigetelés is megtörtént.
A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadókkal.
Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
Az alsó szinten és a fenti nagy hálószobában klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet.
A két lakószint összesen ~150m2 alapterületű, a fedett terasz/télikert ~40m2-es, a ~77m2-es pinceszinten garázs, műhely és egy kis borospince kapott helyet.

A földszinten ~77m2-en- egy nappali, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, wc, lépcsőfeljáró található.
Az étkezőből a kert felé nézve, egy csaknem 40m2 alapterületű, fával burkolt, fedett terasz került kialakításra padlófűtéssel, mely megbővítve az életteret, remek hobbiszobaként funkcionál.
Az emelet ~70m2 alapterületen: 3 szoba, -melyből egy erkélyes-, fürdőszoba, wc elosztású.
A ház alatt jobb oldalon van a garázslejáró, mely egymás mögött két autó számára biztosít parkolást.
Innen nyílik egy műhely, valamint egy hangulatos borospince is.
A padlás belső téri lépcsővel megközelíthető, mely a ~30m2 teljes magasságú alapterületével megfelelő rakodóhelyet biztosít.
A ház mellett külső fedett kerékpártároló épült, jelenleg a házi cicák lakhelye.

A kert tele van meglepetésekkel.
Gyönyörű virágos előkert kávézósarokkal, kerti tó csobogóval és halakkal, hangulatos nyugágyakkal, kerti világítással.
Van egy klassz kis partyház is, ami ~20 fő befogadására alkalmas, így baráti-családi összejövetelek méltó színhelye lehet rossz idő esetén is, ahol az épített kemence segítségével remek ételek készíthetőek.
És ez még nem minden!
Itt tényleg mindennek van helye: kerti bútortároló, magaságyás, veteményes, komposztáló, termő gyümölcsfák, kerti hulladékégető, kerti wc.
Az oldalsó utcai hátsó bejáratnál egy széles kertkapu található, mely nagyobb jármű befogadására is alkalmas, így pl. hajó, lakóautó parkoltatása is megoldható.
A ház körül öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik a mindig szép gyepről, riasztó és kamerarendszer a biztonságról.

Dunaszeg a Szigetköz szívében, Győr belvárosától 12 kilométerre elhelyezkedő település. A Mosoni-Duna partján terül el, annak egy szegletében, innen származik a falu elnevezése is. Az elmúlt években is egy sor fejlesztéssel, bővítéssel, építkezéssel találkozhattunk a településen, mint az utak felújítása, a központi területek parkosítása, vagy például nemrégiben készült el az óvoda új épülete is. Ezzel együtt az oktatás és a sportolás központi helyévé válhatott az iskola, óvoda és a sportcsarnok épülete, ahol a falu gyermekei mellett a környező településekről is érkeznek diákok.
A nyugodt, gyönyörű természeti környezetben, a Szigetközben elhelyezkedő, de a városhoz mégis közel található településen érdemes otthonra lelni.
A Szigetköz településein keresztül végig kerékpárút került kiépítésre, mely egészen Győrig vezet.
Jó a buszközlekedés, az autópálya is gyorsan elérhető.

Az ingatlan per-teher és igénymentes.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat.
LEGYEN EZ A INGATLAN CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.

A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó
által közölt adatok alapján került meghatározásra.