Győrújbaráton részben felújított családi ház eladó

Győrújbaráton, a Széchenyi körúton eladó egy tégla építésű, részben felújított családi ház.
A telek mérete 1116 nm , a ház alapterülete 88 nm, 1/1-es tulajdonban van, megegyezés alapján rugalmasan költözhető.
A terület ingatlanpiaci szempontból kiemelkedő, mind Győr várostól, mind az M1 autópályától és az ipari parktól pár percre található.
Bevásárlási lehetőség, éttermek, patika, benzinkút, gyógyszertár, óvodák, iskolák, posta mind megtalálhatók a településen, a közelben.
Az ingatlan a főúton kívül, hátulról, mezőgazdasági útról is megközelíthető. Emiatt a két frontú megközelítés miatt is, engedélyezett bővítési, ikresítési tervekkel rendelkezik, melyeket a tulajdonos a vevő részére díjmentesen átad.
Az ingatlan irányára 49.700.000 Ft. Friss értékbecslés és energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll.
A házban jelenleg használatban lévő helyiségek listája:
- szélfogó, előszoba
- nappali-étkező, konyha
- 2db nagy, 20nm-es szoba
- fürdő-wc egyben
A harmadik hálószoba minimális statikai, esztétikai felújítást, megerősítést igényel, ezért a lakók jelenleg azt nem használják.
A házban minden közmű adott, az épület klímákkal felszerelt, a nyílászárók cseréje egy éve megtörtént. A teljes víz és villany hálózat cseréje megtörtént.
A ház melletti 42nm-es melléképület használható. A hozzá kapcsolódó bővítmény bontását megkezdték.
A telek rendezett, oldalsó része parkosított, konyhakertként használt, további része füvesített.
Csok+, piaci hitelre az ingatlan alkalmas, melynek ügyintézését az értékesítéssel együtt bankfüggetlen szakértőinkkel intézzük.