A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda eladásra
kínálja Győrújbarát egyik legszebb részén
örökpanorámás GYÖNGYSZEMÉT!
A Birtok kapuján belépve, az ámulatbaejtően
kialakított árnyas-parkos sétányon juthatunk fel a
képeken látható támfalakkal megerősített, 1995-ben
Bienhaus - osztrák könnyűszerkezettel
felépítetett, azóta is igényesen
karbantartott, teraszosított ingatlanhoz!
Itt a hosszú évek alatt, nagy odafigyeléssel és
gondossággal kialakított, válogatott növényzettel
beültetett, maximálisan privát szférát
élvezhetünk. A gyönyörű medence, a kis kerti tó, a
csobogó, a sok kedvesen kialakított kerti ösvény
............ teljes harmóniát nyújt!
Ez egy nyugodt, háborítatlan otthon!!! Mindez több
mint 6000 nm-en csak az Öné lehet!
A házba lépve (138 nm) jobbra találjuk az
ötletesen kialakított és ízlésesen
berendezett nappali, étkező, konyha hármast (58
nm), melynek központi eleme a meleget és
melegséget árasztó kandalló, ami a lakók által
napi használatban van! Teljes fényárban pompázik
ez a közös tér, és csodás panoráma tárul elénk a
hatalmas nyílászároknak köszönhetően.
Balra 2 hálószoba, a főhálóhoz saját bejáratú
fürdőszoba, illetve télikert kapcsolódik, a másik
fürdőben beépített szauna kapott helyet.
A padlófűtés (nappali-konyha-étkező) gázzal és
villannyal is működtethető.
Légkondival felszerelt!
A telek bejáratánál utcafrontról megközelíthető,
tágas, kétállásos garázs (36 nm).
Elektromos kapun át, aszfaltozott út
vezet a házhoz! Több gépkocsi parkolására is van
lehetőség a zárt udvaron belül.
Mindezeken felül hab a tortán:
A birtokon található 2 db vendégház. Az alsó
téliesített, (70 nm) vegyes falazatú. A ház felett
elterülő, közel 4000 nm-es közművesített sík
hegyháton pedig egy nyári lak (erdélyi faház)
kapott helyet.
Folyamatosan ápolt a kert, rengeteg gyümölcsfát
telepítettek a csodás birtok megálmodói és
lakói az elmúlt 25 év alatt. A telek fenti, hátsó
része egy földesútra vezet ki, ami a későbbiekben
lehetőséget adhat a telek megosztására.......
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Még egy
ilyen csodát keresve sem talál!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését,
várjuk hívását!
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes bejelentkezés
szükséges!
Tompos Szilvia
Tel: 0630/506-06-57
További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás
IMMOBüro Best of Győr bietet in einem der
schönsten Teile von Győrújbarát eine PERLE mit
unverbauter (ewige) Panoramablick zum Verkauf an!
Betretend durch das Tor des Landgutes, gelangt man
an der wunderbar gestalteten schattigen
Parkpromenade zum Bien Haus mit Terasse
(österreichischer Fertighausbau, Baujahr 1995) -
mit verstärkten Mauern -siehe Bilder-, der seitdem
gewartet und gepflegt ist!
Hier genießen wir die maximale Privatsphäre, die
über viele Jahre mit ausgesuchter Vegetation
bepflanzt und mit großer Sorgfalt angelegt wurde.
Der schöne Pool, der kleine Gartenteich, das
Sprudeln, die vielen schön angelegten Gartenwege
............ bieten vollkommene Harmonie!
Dies ist ein ruhiges, ungestörtes Zuhause!!! All
dies auf über 6000 qm kann nur Ihnen gehören!
Beim Betreten des Hauses (138 qm) finden wir
rechts das fantasievoll gestaltete und
geschmackvoll eingerichtete 3er: das Wohnzimmer,
das Esszimmer, und die Küche (58 qm), dessen
zentrales Element der Kamin -voll mit Wärme und
Gemütlichkeit- ist. Die Bewohner benutzen den
Kamin tagtäglich! Dieser Gemeinschaftsraum ist
lichtdurchflutet und bietet dank der riesigen
Fenster ein herrliches Panorama.
Links befinden sich 2 Schlafzimmer, das
Hauptschlafzimmer hat ein Badezimmer mit eigenem
Eingang und Wintergarten; das andere Badezimmer
hat eine eingebaute Sauna.
Die Fußbodenheizung (in
Wohnzimmer-Küche-Esszimmer) kann mit Gas und Strom
betrieben werden.
Ausgestattet mit Klimaanlage!
Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine
geräumige Garage für zwei Autos (36 qm), die von
der Straßenfront zugänglich ist. Durch ein
elektrisches Tor führt eine
