Győrszentivánon nappali +3 szobás ház medencével, szaunával, garázzsal

Nappali + 3 szobás családi ház várja Győrszentivánon medencével, garázzsal, szaunával!

Győrszentivánon kínálom eladásra ezt a 650 nm területű telken álló, 93,46 nm lakótér + 21,60 nm télikert + 25 nm garázs + 20 nm wellness rész alapterületű családi házat.

Az ingatlan a jelenlegi formáját és alapterületét a 2006-ban történt bővítés és felújítás során kapta. Az eredeti ház a 70-es években épült, mindössze 2 szobából állt. 2006-ban ennek nagy részét elbontották (a fő falakat megtartotték) és további ( kb.: 60 nm) helyiségekkel bővítették. A már kibővített épület teljesen új tetőszerkezetet kapott.

A fő falak 30 cm vastag falazó elemből falazottak. A homlokzati hőszigetelés vastagsága 12 cm. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, minden helyiségben redőnnyel felszerelve. A télikert ablakai fából készültek. A fűtés és a meleg vízellátás egy 2024-ben cserélt, turbó gázkazánról megoldott. A hő leadók radiátorok, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve.

A ház belső tereinek elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 igazán tágas szoba, fürdőszoba káddal, zuhanykabinnal, wc-vel, háztartási helyiség, külön álló wc. A nappali eredetileg fedett terasz kapcsolattal rendelkezett, amit a jelenlegi tulajdonos egy beépítéssel téli kertté alakított. A konyha gépesített: mosogatógép, gáztűzhely, gáz főzőlap. A nappali klímatizált.

A felhőtlen családi kikapcsolódásra a 6 fős szauna, és a hozzá tartozó pihenő rész, valamint a 6 m x 3 m-es fedett, fűthető, világítással, vízforgatóval rendelkező fedett medence teremt alkalmat.

Az udvar rendezett, térkövezett, elektromos kapuval felszerelt. A külön álló garázs a ház és a wellness rész között található. Az öntözés ásott kútról megoldott.

Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte esetén babaváró hitel, Csok Plusz és piaci hitel igénybe vehető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentesen segíti Önt. Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/2 905 405.