Győrság, EGYEDI STÍLUSÚ családi ház, garázzsal melléképülettel 1526

Győrságon Győrtől 15 km-re, az M1 autópályától 10 km-re, Pannonhalmától pedig csupán 4 km-re
200 nm-es 8 szobás, 2 fűrdős tégla családi ház 1526 nm-es telekkel eladó.

Házon kívül a telken található még egy 45 nm-es melléképület, amit konyhának (23 nm) tárolónak (22 nm) használnak illetve egy külön álló garázs ami 25 nm-es.

A melléképület 2000- ben épült 30 cm-es porotherm téglából kiváló állapotban van a tető fedése bramac cserép. Ezen az épületen nincs szigetelés víz, villany, csatorna van.
Ebben a helyiségben egy tágas konyha lett kialakítva étkezővel, mellette külön bejárattal tároló helyiségek vannak.

A garázs 2024-ben épült beton alappal rendelkezik elektromos kapuval és villannyal felszerelt.

A családi ház 1980-ban épült 30 cm-es porotherm téglából EGYEDI TERVEZÉSŰ különleges otthon 4 nagy méretű erkéllyel rendelkezik nagyon szép állapotban van.
Jelenlegi tulajdonosai folyamatosan gondozták, karbantartották. Legutóbb 2022-ben végeztek jelentős felújítást, amikor többek között napelemek kerültek telepítésre a tető déli oldalán.

EGYEDI STÍLUSA az ELTOLT SZINTEK, különleges hangulatot varázsolnak a lakásnak.
Hatalmas ablakok lettek beépítve ezért nagyon világos napfényes otthon.

Műszaki jellemzők.
- 30 cm-es Porotherm téglából épült
- 10 cm-es szigetelés van a házon
- A ház külső homlokzata új szinezést kapott
- Új műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel (kivétel egy szoba) és új bejárati ajtók kerültek beépítésre
- A tetőtt Bramac cserép fedi és 7 kw -os napelem lett rá telepítve
- Ablakok redőnnyel felszereltek
- Víz, villany (ipari áram) gáz, csatorna be van vezetve.
- Fűtése központi gázkazánról működik radiátoros hőleadással
- meleg vizet villany bojler szolgáltatja
- 2 helyiségben klíma lett kiépítve

A községben megtalálható minden a családok számára: bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, takarékszövetkezet a busz megálló 2 perc.

A közel 1500 m2-es kert kivételesen szép, gondozott, virágokkal és gyümölcsfákkal beültetett.

Ez az otthon nem csak különleges és egyedi hanem melegségével hangulatával el tudja varázsolni új tulajdonosát!

Ha valami másra, egy szerethető otthonra vágyik, akkor ez az otthon Önre és családjára vár!

Páratlan a vidéken!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata