Győr történelmi belvárosában 63 m2-es tégla lakás eladó

Győr történelmi belvárosában, a Baross Gábor úton tulajdonostól eladó egy 63 m2-es, kétszobás tégla építésű polgári, de nem műemléknek minősülő társasház 1. emeleti lakása, belső udvari parkolási lehetőséggel.
A világos, nyugati fekvésű napfényes lakás egy 2 emeletes jól karbantartott, kulturált lépcsőházú társasház első emeletén található, az ablakok a sétálóutcára néznek.
A lakás ideális elosztással, 2 szobával és 1 étkezővel rendelkezik. A fürdő és a wc külön helyiségben található, a lakásban egy kamra is kialakításra került, továbbá az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m2-es önálló tároló is a padlástérben. A szobák fa parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ingatlan nyílászárói fa ablakok, fűtése távfűtés. A 3,9 méteres belmagasságnak köszönhetően akár állógaléria is kialakítható, amivel a lakás alapterülete megnövelhető.
A rezsi kedvező, a közös költség 6300 Ft havonta.
Parkolás a belső udvarrészen kedvezményes utcai parkolóbérlet vásárlásával lehetséges.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Az infrastruktúra kitűnő, pár perces sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, SZE campusok.
Belvárosi kedvező adottságaiból kifolyólag a hasznosítása többcélú is lehet, üzleti-vállalkozási tevékenységre is alkalmas: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, magánpraxis, nyelviskola, jógastúdió, stb.
Irányár: 58 millió Ft.
Ingatlanosok jelentkezését abban az esetben várjuk, ha az első alkalommal már vevőjelölttel érkeznek és csak akkor szerződünk, ha a vevőjelölt meg is vásárolja az ingatlant, egyéb esetben nem várjuk ingatlanosok megkeresését.