Győr, Újvárosi 150 nm-es családi ház

Az Ingatlan Leírása

Győr közkedvelt részén, Újváros csendes, nyugodt, családiházas utcájában eladó egy 150 m2-es minden igényt kielégítő belső 2 szintes családi ház.

Minőségi anyagok, igényes kivitelezés, szép állapot, élhető terek, praktikus, jó elrendezés, alacsony energiaigény, elő- és hátsó kert, amerikaikonyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdő, háztartási helyiség, padlás, kandalló - egyszóval minden adott ahhoz, hogy komfortosan érezze magát az egész család!

A ház 200 m2-es telken található.

Földszinten:
- modern, gépesített, világos amerikaikonyhás nappali fatüzelésű kandallóval (75 nm)
- étkező, kijárattal a hátsó zárt udvarba
- előszoba
- utcára néző szoba (10,0 nm)
- fürdőszoba, amelyben wc, mosdó és kád található (5,1 nm)
- térkövezett előkert, kerítéssel és fatárolóval

Emeleten:
- 2 hálószoba, fény- és hőzáróval, szúnyoghálóval felszerelt, kertre néző Velux ablakokkal (13,9 illetve 12,7 nm)
- különálló, egyedileg beépített, tágas gardróbszoba (14,8 nm)
- tágas, jól kihasználható közlekedő és hálószobák előtti tér (6 nm)
- nagy méretű, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel (8,7 nm)
- háztartási helyiség, padlásfeljáróval

A nappali és a konyha járólapos, a földszinti szoba padlószőnyeggel burkolt, míg az emeleti szobák és gardrób parkettásak. A hátsó udvar gondozott. A konyhában méretre gyártott igényes bútorok, indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó. A fűtést Ariston kazán biztosítja. Kiegészítő fűtésként a nappaliban egyedileg készített, hangulatos, fatüzelésű kandalló, lépcső alá benyúló fatárolóval, az emeleten inverteres hűtő-fűtő klíma található. A ház riasztóval felszerelt. A ház tehermentes, tulajdonostól eladó.

Győr Újváros a Belvárostól és az Egyetemtől 2 km-re található, így autóval és gyalogosan is könnyen elérhető. Közelben a Püspök erdő, mely kiváló lehetőség a természet kedvelőinek, sportolni vágyóknak. Horgászok a közeli Rábca folyónál és az újvárosi tavaknál hódolhatnak kedvenc hobbijuknak. Ezen felül az Olimpiai sportcsarnok, uszoda, iskola, óvoda, játszótér, boltok, áruházláncok, Dunacenter bevásárló központ, orvosi rendelő, gyógyszertár mind néhány percre megtalálható, úgymint a 2023 nyarán megnyílt Győri Termál- és Élményfürdő.