Győr-Szabadhegyen 35 m2-es lakás, 35 m2-es kertkapcsolattal

Győr-Szabadhegy kedvelt, csendes, zöldövezeti részén eladó egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, földszinti, teljesen akadálymentesített téglalakás, amely ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Az ingatlan nettó 35 m lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy kb. 35 m-es, privát, parkosított kert kapcsolódik, így összesen közel 70 m élettér áll rendelkezésre. A kerthez egy 7 m-es, részben fedett, burkolt terasz is tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.

A lakás nyugati tájolású, kertre néző, így világos és kellemes hangulatú. A modern kialakítás és a praktikus térkihasználás minden igényt kielégít. Az épület szigetelt, tégla szerkezetű, a lakás pedig újszerű állapotú.

A komfortérzetről házközponti fűtés, padlófűtés, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az energetikai besorolás A+, így a fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség 25.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, a szemétszállítást, a biztosítást, valamint a hideg- és melegvíz díját is.
A lakás 3×16 amperes villamos hálózattal rendelkezik.

A nyílászárók korszerű, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok, reluxával és szúnyoghálóval felszerelve. A lakásban található beépített bútorok köztük egy nagy méretű, tükrös gardrób és a gépesített konyha (mosogatógép, hűtő, sütő, indukciós főzőlap) a vételár részét képezik, ugyanakkor a bútorok megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, közös használatú, kb. 20 m-es tároló, valamint egy külön, 4 m-es saját tároló is, amely külön helyrajzi számmal rendelkezik, és 4 millió Ft-ért megvásárolható igény szerint.

A társasház rendezett, fiatal lakóközösséggel rendelkezik, liftes, amely egészen a garázsszintig közlekedik. A környék kiváló infrastruktúrával bír: parkok, játszótér, boltok, orvosi rendelő, valamint buszmegálló néhány perc sétára található, ahonnan a belváros és az egyetem is könnyen elérhető. Az utcai parkolás ingyenesen megoldható.

Az ingatlan tehermentes, és 3 hónapon belül birtokba vehető, így gyorsan költözhető vagy kiadható.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy modern, alacsony fenntartású otthont keresnek saját kerttel, de befektetésként is kiváló lehetőség.

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

Regalo Ingatlan egyedisége , különlegessége , hogy sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célra fordítom,elsősorban beteg gyermekek családjainak ajánlom fel.
Regalo jelentése Ajándék .

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,melyet személyesen én fogok átadni!

Teljeskörű Szolgáltatással Állok Ügyfeleim Rendelkezésére:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan
-Felújításhoz szakemberek ajánlása

Ha a vásárláshoz még ingatlant kell értékesítenie akkor kérje az ingyenes tájékoztatást.

Lang György

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó