Győr-Révfaluban 2 az 1-ben! Egy telken két családi ház, akár több

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja, Győr-Belvároshoz közel, Győr-Révfaluban található, egy 655 m2-es telken épült 2 különálló téglaépítésű családi házat!

Rövid időn belül birtokba vehető!

ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!

 

Jó választás lehet több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás otthoni székhelyének, vagy akár befektetési céllal! Öntse formába elképzeléseit!

Alkalmas orvosi, fogorvosi központ, szépségipar, ügyvédi iroda, apartmanok, stb. helyszínének.

Fontos, hogy a két lakóegység minden tekintetben önálló ingatlanként is funkcionálhat: külön helyrajzi számon lettek bejegyezve, külön bejáratúak, külön fűtési rendszerrel működnek, külön órák mérik a fogyasztást.

A vételár a két lakóegység összességére vonatkozik!

 

A ingatlanok Győr-Révfalu egyik csendes zsákutcájában, a Belvároshoz közel, Árkádtól pár percnyi távolságra helyezkednek el, egy 655 m2-es körbekerített telken.

Kitűnő megközelíthetősége, és különlegessége és mérete teszi vonzóvá a statikailag teljesen jó állapotú téglaépítésű családi házakat.
 

A két lakóingatlan tulajdonságai:

Az első 1989-ben téglából épült, kétszintes ingatlan sajátosságai:

Alapterülete 2 szinten 180 m2, melynek elosztása mindkét szinten egyforma: nappali + 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, külön wc, konyha + étkező, kamra

A földszinten 15 m2-es terasz lehetőséget nyújt pihenésre.

A pinceszinten 37 m2-es kétbeállós, elektromos kapus garázs, 16 m2-es kazánház, 32 m2-es műhely, tároló kapott helyet.

Jellemzői:

- téglaépítésű

- zsindelyes tetőfedést kapott

- SOFA fa nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel

- fűtése mindegyik szinten gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel

Kevés ráfordítással akár külön bejáratú, kétgenerációs házzá alakítható, vagy akár különböző vállalkozások színhelye is lehetne.

 

A telken lévő másik, egyszintes családi ház 2002-ben épült.

Sajátosságai:

Alapterülete bruttó 116 m2, nettó 94,31 m2, melynek elosztása: előszoba, nappali + 2 szoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc 

- téglaépítésű, szigetelt

- zsindelyes tetőfedést kapott

- műanyag nyílászárók 

- fűtése gázkazánnal történik, padlófűtés a "fő" hőleadó, körök visszamenő ágai vannak kivezetve a padlószint fölé, és ezekhez vannak csatlakoztatva a radiátorok, így lesz vegyes a fűtési rendszer

- 2 légkondiciónáló is segíti a megfelelő hőmérséklet elérését

- szolgalmi úton megközelíthető

 

Kellemes életteret biztosítanak a lakóingatlan helyiségeinek számai és méretei.

Lakóhely és vállalkozás egy helyen? Itt megvalósítható.... 

2 vagy 3 generáció együtt? Szintén megvalósítható....

 

Jöjjön el és mutatom.... Álmodjon egy nagyot! Számtalan lehetőség, egy helyen.

 

 

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Fülöpné Máté Ildikó

[ telefonszám felfedése ]

 

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás

(IF211901471)