Győr-Ménfőcsanakon újszerű lakás ötlakásos társasházban

Eladó Győr-Ménfőcsanakon csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában 5 lakásos társasházban egy újszerű 60 m2-es, 1. emeleti, tégla építésű, jó elosztású, 2 szoba + nappalis lakás erkéllyel és zárt udvari, villanyautó töltővel felszerelt gépkocsi beállóval.

Helyiségek: előszoba+közlekedő (8 m2), amerikai konyhás nappali (25 m2), két hálószoba (10.5 és, 10.5 m2) az egyik gardrób helyiséggel, fürdőszoba wc-vel (5 m2). Erkély 2.2 m2.

Tájolás: hálószobák,nappali, fürdőszoba ablakai észak-nyugatra, konyharész ablaka észak-keletre néz.

Nyílászárók: műanyag keretes ablakok és erkélyajtó redőnnyel, szúnyoghálóval és fa bejárati ajtó.

Fűtésrendszer: egyedi kombi gázkazán radiátorokkal. A nappaliban hűtő-fűtő klimaberendezés is van.

Burkolatok: nappaliban, közlekedőben és fürdőben járólap, a többi helyiségben laminált padló.

Beépített bútorok: előszobában nagyméretű beépített szekrény, nappaliban konyhabútor villanytűzhellyel, szagelszivóval, mosogatógéppel, fürdőben kád és mosdószekrény.

Villamos hálózat: 32A 1 fázison.

Társasház: ötlakásos, kétszintes, 2013-ban épült, jó állapotú. A lakóközösség kultúrált és csendes. A közösköltség 11000 Ft/hó.

Tárolók: nem használt holmik tárolása egy közös tárolóban és a padlástérben lehetséges.
Udvaron lévő kerékpár tárolóban a lakáshoz két kerékpár tárolására van hely.

Parkolás: a ház zárt udvarában kizárólagos tulajdonú térköves parkolóban illetve a ház előtt az utca túloldalán füves területen vagy közeli murvás parkolóban. A zárt udvari parkolóhoz villanyautó töltő lett kiépitve, közvetlenül a lakás villanyórájáról.

Környék: az utca mentes az átmenő forgalomtól, Az ablakok és az erkély a ház melletti és mögötti füves, családi házas csendes övezetre néznek.

Infrastruktúra: élelmiszer bolt az utcában, pékség, fogászat, fodrász, virágbolt, helyi és távolsági buszmegállók 5-7 perc gyalogos távolságra. Egyéb boltok, iskola, gyógyszertár, óvoda, orvosi rendelő, posta 15 perc sétával elérhetőek, hipermarketek, autópálya, gyorsforgalmi utak autóval 5-10 perc távolságra.

A lakás tisztasági festés után költözhető állapotú, átadása adásvételi szerződés megkötését követően 4 hét alatt megoldható.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet, elsődlegesen magánszemélyek érdeklődését várom.

Ingatlanközvetítők csak akkor keressenek, ha van konkrét érdeklődőjük, értékesitésre szerződést nem kivánok kötni.

irányár: 58.700.000 Ft