Győr-Likócs családi ház eladó!

Győr-Likócs városrészben, családi házas övezetben (Audi-gyárhoz közel) kétszintes, felújított 105 nm-es szabadon álló családi ház kerttel, garázzsal 624 nm-es telken eladó.

A földszinten tágas nappali, amerikai stílusú konyha, külön WC, zuhanyzó és közlekedő található. A konyhabútorral és minőségi gépekkel felszerelt konyhából egy terasz nyílik, ahonnan az udvar is megközelíthető. Az emeleten két tágas szoba, káddal felszerelt fürdőszoba, közlekedő található. Mindkét szoba az erkélyre nyílik, ahol kertre néző kilátás van. A földszinten található tágas nappali igény szerint szobaként is átalakítható. A ház alatt részben egy pince is megtalálható, mely mosókonyhaként is funkcionálhat.

A ház az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amelynek során megtörtént minden helyiségben festés, villanyvezetékek bővítése, valamint egy kondenzációs gázkazán beépítése. Továbbá új burkolatok kerültek a helyiségekbe, új konyhabútor került beépítésre. A szobák laminált padlóval, a nappali parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely a meleg vizet is szolgáltatja, a hőleadók radiátorok. A ház tégla falazata 40 cm vastag, mely homlokzata 2021-ben 12 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, és így a 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel bíró nyílászárókkal együtt biztosított, hogy mind a téli, mind a nyári hőmérséklet komfortos legyen. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A ház folyamatosan karbantartott.

A részben burkolt, díszfákkal, néhány gyümölcsfával beültetett udvaron található a különálló garázs. A gondozott, füvesített kertben (melynek öntözése fúrt kúttal megoldott) , valamint a déli fekvésű teraszon és erkélyen minden adott a nyugodt kikapcsolódásra, pihenésre, de akár baráti összejövetelekre is.