Ritkaság, hogy egy Győr-Belvárosi, régi építésű házában nem csupán egy nagy fedett terasz, hanem egy kellemes méretű, füvesített udvar is tartozzon egy lakáshoz. A nagy belmagasság és a szép részletek mellett éppen ez fogta meg a jelenlegi tulajdonost, aki a felújított ingatlanban franciás eleganciájú enteriőrt hozott létre.

A 79 nm + 4 nm fedett terasz + 5 nm saját tároló + 30 nm udvar alapterületű lakás, egy 3 szintes társasház magas földszintjén található, bejárata a meghitt, saját belső udvar felől nyílik. Az ingatlan tereinek az elrendezése: előszoba, 1 szoba (hatalmas gardrób szobával), 1 további szoba, melynek mérete lehetővé teszi 2 szobává alakítását, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba káddal, wc-vel, extra méretű zuhanyzóval, vendég wc.
A felújítás során az érték őrzés fontos szempont volt a tulajdonos számára, így megtartotta az ingatlan polgári jellegét. A beépített nyílászárók kiváló minőségű fa ablakok, dupla hőszigetelt üvegezéssel, szúnyoghálóval, ezzel megfelelve a modern szabványoknak. Alapvetően ez a vezérfonál jellemzi a teljes renoválást. Az alkalmazott burkolatok, csempék, szaniterek és csapok, csaptelepek egy letisztult, modern, mégis romantikus hangulatot teremtenek a helyiségeknek. A víz, villany, vezetékek és a fűtés rendszer is megújult. A fűtést és a meleg vízellátást kombi turbó gázkazán biztosítja. A hő leadók hőfok szabályzóval ellátott radiátorok, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. A nappali és a nagyobb szoba klimatizált. Az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott. Az udvaron kialakításra került egy kerti csap.
A konyha modern, teljes körűen gépesített, (beépített villany sütő és főzőlap, beépített mikro, hűtő fagyasztóval, páraelszívó, mosogatógép) világa tökéletesen belesimul a nappali arculatába.
A lakás egészéről elmondható, hogy színvilágában és berendezésében látványos összhangot képez, ezért is előny, hogy a fotókon látható bútorokkal és műszaki cikkekkel együtt eladó. A közös költség: 15.010,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a közös helyiségek rezsi díjait, a lépcsőház takarításának és a közös képviselő költségét, valamint egy megtakarítási alapot.

A lépcsőház zárt, rendezett, elektromos kapuval felszerelt. A társasház tető szerkezete az idei évben felújításra került. Parkolás a ház elött, 3.800,- Ft/év díjért lehetséges.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően, tovább tartana felsorolni, hogy mi található a közelben, minthogy mi nem.

Az ingatlan megvásárlásához díjmentes, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel segítjük Önt a döntésében. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, időpont egyzetetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.