Fertőrákos, Sopron Mellett, Osztrák Határnál, Felújított Hotel, villa

Fertőrákos, Sopron mellett, osztrák határnál, 592 m2 , jelenleg 14 apartmanból álló, de bővíthető, felújított , 3 szintes, önálló épület, villaépülett 1.600 m2 ,bekerített, őrzött parkosított telekkel eladó.
A jelenleg 30 főt befogadó szálláshelyként működő épület az alábbi célokra alkalmas: Az 1600 nm-es telken épült ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, letisztult, modern kialakítást kapott.
Az ingatlan Teljes berendezéssel kerül értékesítésre.
Az épület kiválóan alkalmas lehet:: társasház , Business-hotelnek Cégközpontnak Családi villának Közös villa nagy családnak, társaságnak Prémium szintű nyugdíjas otthonnak Prémium szintű dolgozói szálláshelynek (jelen állapotban 50 főt fogadhat, a szuterén átalakítása után 70 főt) Egészségháznak Rendezvényháznak Az épületben jelenleg 10 apartman került kialakításra az alábbiak szerint:
Földszinten: 2 db. 34,97 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, fürdő, háló, erkély); 1 db. 31 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő); 1 db. 27 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő) és 1 db. 20,78 nm-es (kialakítása: nappali, fürdő) apartman Első emeleten: 2 db. 32,72 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, fürdő, háló); 2 db. 31 nm-es (kialakítása: előtér, gardrób, nappali, fürdő) és 1 db. 27,54 nm-es (kialakítása: előtér, nappali, gardrób, fürdő). A szobákhoz LED TV tartozik, ami a vételár részét képezi. A szuterén szinten kisebb beltéri medence, jakuzzi illetve finn és infra szauna helyezkedik el. Ezen a szinten további 3 lakás 2 db 63 nm-es illetve egy 68 nm-es alakítható ki az alaprajzon jelöltek szerint. A kerthelyiségben kültéri medence, illetve rendezvényekhez alkalmas terület található.
A szálláshely teljesen automatizált technológiával, PIN-kódos beléptető-rendszerrel működik, így költséghatékony működést biztosít. Amennyiben a vételi szándék a jelenleg működő szállásrendszer átvételére irányul, a szálláshelyet üzemeltető cég is átadásra kerül. Ennek keretében az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja: a weboldalt a domaint a tárhelyet a szálloda szoftvert a kiépített brandet, illetve az OTA szerződéseket.

Bármilyen tevékenységre alkalmas.
Terasz lehetőség..

Azonnal átvehető.
Irányár: 1.76 meur

Hitelben ,pályázatban segítünk.
Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak.
Befektetés,hitel, vásárlás, eladás, jogi / ügyvédeink által/ teljeskörű pénzügyi tanácsadás.

További ingatlan ajánlataink ,

[ link felfedése ]

Tel [ telefonszám felfedése ].

Igény esetén vállaljuk;

az ingatlan kezelését
-pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár, 4 % THM könyvelés, EU könyvelés adózás, könyvvizsgálat
generál kivitelezést
a teljeskörű felújítását,
-korszerűsítését,
-átalakítását
-,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étteremstb tervezése, kivitelezése gépészettel együtt
a hatóságok;
/ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak
átminősítést
bontást
légtechnika, elszivók, levegőcserélők, klímák..stb tervezése, kivitelezése ,megépítése
fuvarozást,
útépítést
faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /.
reklám táblák, dekorok ,marketing anyagok elkészítése. munkavédelem , érintésvédelem,
teljeskörű finanszírozást.
hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár 4% THM ,energetikai tanúsítvány.
cégalapítás, cégmódosítás.
székhely szolgáltatás.
szállás szolgáltatás , szálloda, szállás, munkásszálló , hostel stb
biztonsági rendszerek kiépítése ,üzemeltetése /kamerarendszerek ,riasztóak,,,stb/
számítógépes rendszerek,software-k telepítése,üzemeltetése ,karbantartása vendéglátóhelyek fizetési,rendelési,..stb software kiépítése ,telepítése ,üzemeltetése ,karbantartása ,esetleges felügyelete..stb
szolgáltatás.

Kövessen minket;

Tik Tok : @pistikeceh

You Tube : CEH KFT

Instagram: istvanceh

Facebook: CEH Ingatlan

[ link felfedése ]