Felújított otthon panorámával Győr-Ménfőcsanakon

Győr-Moson-Sopron megye, Győr, eladó ház.
Felújított, hangulatos családi ház nagy telekkel Győr-Ménfőcsanak csendes, nyugodt utcájában!
Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a modern kényelem egyszerre van jelen, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!
Szeretettel ajánlom mindazoknak, akik értékelik a régi korok hangulatát, de nem szeretnének lemondani a mai komfort előnyeiről.

Eladásra kínálok egy 123 nm-es, 2 szoba + nappalis, 2 fürdőszobás, felújított családi házat, mely egy 1987 nm-es, tágas telken helyezkedik el.
Az ingatlan különlegessége, hogy az eredeti, 1950-es években épült vályogház karaktere megmaradt, miközben a bővítés során modern, időtálló megoldásokkal egészült ki.

Főbb jellemzők:
2 szoba + nappali
2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád)
2010-es felújítás
tehermentes ingatlan
minőségi fa nyílászárók

Természetes komfort:
A 60 cm vastag vályogfal kiváló hő- és páraszabályozó tulajdonságokkal rendelkezik.
nyáron kellemesen hűvös
télen jól tartja a meleget
valóban élhető, egészséges beltéri klíma

Műszaki tartalom:
új betoncserép tető
külső hőszigetelés: 10 cm gyapotszigetelés + 2 cm légréteg
légáteresztő vakolat és festés
teljesen cserélt villany- és vízvezetékek
32 A + éjszakai + ipari áram
6 éves Bosch gázkazán + 2 hűtő-fűtő klíma

Külső adottságok:
35 nm-es gumilapokkal fedett terasz
28 nm-es garázs elektromos kapuval
8 nm-es tároló
elektromos kovácsoltvas kapu
térkövezett udvar (kb. 250 nm)
gondozott kert, pázsitos rész
belátásgátolt, privát telek
panoráma Győr irányába

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, de akár azoknak is, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak a város közelében.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irányár: 101.900.000 Ft

Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- Csok és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!