Falusi birtok Fehértón! Ezt látni kell!

Kuriózum Fehértón!
Győrtől mindössze 25 percre eladó egy igazi ritkaság az ingatlan piacon.

A házat két részre lehet osztani; az egyik 1820-ban épült jelenleg is megőrizve akkori mivoltát, a másik részt pedig 2022-ben építették hozzá.

Az 58 m2-es új rész cserép borítással, műanyag nyílászárókkal, már tégla tégla falazattal épült, melyben egy kis lakás méretű nappali és két tároló kapott helyet.
A nappaliból fantasztikus a kilátás a kerti tóra és az egész birtokra!
Ezen új rész teljes fűtése (beleértve az áramellátást is) elektromos fűtőpanelekről napelem (6,2 kW) kiépítéssel megoldott!
Padlása tárolásra alkalmas, külső lépcsőn közelíthető meg.

A 69 m2-es eredeti rész tömésfallal készült, mely kellemes klímát biztosít télen, nyáron.
Hálószoba, hangulatos konyha, étkező, fürdő, külön WC elrendezésű.
Többször felújították, de mindvégig igyekeztek megőrizni eredeti stílusát és hangulatát, épp úgy mint a 2 éve felújított nádtetőt is.
Egy a konyhában található gyönyörű cserépkályha adja a meleget és kellemes hangulatot.
Az eredeti hangulatot megőrizve ebben a látszó gerendás házban a berendezés sem hétköznapi!


A birtokon egy 6 angol boxos, 12 állásos istálló került kialakításra, melyhez külön WC, illetve fürdőszobává alakítható helyiség is készült, továbbá több tároló helyiség.
A nagy kertben ( 3.377 m2) található még kerti tó, grillező, egy kis saját erdő, gyümölcsfák és szőlős is.

Az öntözésről 2 fúrt kút gondoskodik, melyből az egyik ivóvíz fogyasztására is alkalmas!
Az áramellátás a teljes ingatlanon belül napelemről megoldott.
A bútorok és berendezések jelentős részét az ár tartalmazza.
A településen nincs helyi iparűzési adó.
Tehermentes, 1/1 tulajdon.
Irányár: 99.000.000 Ft

A terület közvetlen szomszédja a Fertő-Hanság Nemzeti Park.
Akár a lovazáshoz, állattartáshoz további területek bérelhetőek kedvező áron.
A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, posta, egyszóval minden, amire szüksége lehet, mégis csendes, nyugodt környezetben.
Közlekedés szempontjából is kiváló, Győr 25 perc, Csorna 10 perc alatt elérhető.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, igényelhető CSOK plusz támogatott hitel akár 3 gyermekre is
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

További részletekért hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
[ telefonszám felfedése ]