Erdő szélén, új építésű családi ház - Töltéstava

Modern, energiatakarékos, prémium minőségű, erdőközeli családi házat kínálok megvételre a Feel-Ing kínálatából Győr vonzáskörzetében, Töltéstaván!
Megbízható beruházó és kivitelező által 2300m2-es telken két különálló lakóház épült, Töltéstava csendes, erdőszéli utcájában, 2-2 autóbeállóval, terasszal.
Töltéstava Győr belvárosától csupán 9 km távolságra helyezkedik el. A község a Győrt délről övező agglomerációs gyűrű része. Óvoda, általános iskola, könyvtár, sprotcsarnok a községen belül is megtalálható, illetve minden, ami a mindennapi élethez szükséges bolt, gyógyszertár, stb.
A telek Töltéstava legnyugodtabb, legszebb pontján helyezkedik el, közvetlenül egy gyönyörű erdő mellett. A 117 nm-es családi ház elosztása praktikus. Tágas és napfényes amerikai konyhás nappalijából egy D-K-i fekvésű teraszra léphetünk majd ki, ahol az intim helyiség nyújtotta élményeit élvezhetjük. Mind a 4 szoba különbejáratú. a 2db fürdőkádas fürdőszobáiban található toaletteken kívűl egy harmadik külön toalett helyiség is a mindennapi élet kényelmét szolgálja majd a ház leendő lakóinak. Az előtérből még egy jól kihasználható közel 3nm-es kamra nyílik.
A kulcsrakész ház műszaki tartalma: Alapozás - Vasbeton sávalapozás tervek szerint C20/25 mixer betonnal  Kiemelés  2 sor Leier Zsalukő vasalással, fogadószint hegesztett 8-as hálóval szerelt 12 cm vasbeton lemezTervek szerint  Falazás  Porotherm 30 ragasztóhabbal, Válaszfalak Porotherm 10 ragasztóhabbal Koszorú - tervek szerint vasalással, 5cm hőszigeteléssel, Heraklith U zsalu és helyszínen ácsolt koszorúzsaluval Aljzatszigetelés  1 rtg gv45 lemezzel, 10 cm lépésálló szigeteléssel Záró födém - Helyszínen ácsolt fa födém, profil vázra rögzített 1 réteg Rigips gipszkarton borítással, párazáróFóliával Tetőszerkezet - Helyszínen ácsolt szerkezet tervek szerint, 15x15 cm talpszelemen, 10x15 cm szarufák Tetőcserép - Bramac betoncserép antracit színben Tetőszigetelés - Rockwool kőzetgyapot 25 cm Aljzatbeton - Esztrich beton Vakolás - Gépi vakolás Homlokzati hőszigetelés - eps 15 cm hőszigetelés vakolattal, színezve Csatornarendszer - Trifa antracit alumínium csatornarendszer Hőközpont  Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel (Saunier Duval Thema as 25-CS/1, Saunier Duval fe 120Melegvíztároló), 1 db termosztáttal, Elektromos hálózat  Alap villanyszerelés, helyiségenként 2-4 dugalj és egy tv kiállás a szobákban (szerelvényekÉs lámpák nélkül) Nyílászáró - Hevestherm bukó nyíló szerkezetű kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók 3 rétegűÜvegezéssel Burkolatok  laminált padló és kerámia burkolatok bruttó 5. Ezer Ft/m2-ig fürdőszoba és wc helyiségek oldalfalon210 cm magasságig burkolva Beltéri ajtók  80. Ezer Ft/db-ig Festés - Glettelve, fehér színnel 2 rétegben festve
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez, a nyugalom szigetén épülő, prémium minőségű családi ház, keressen bizalommal!Irodánk biztosít ügyvédi hátteret, banksemleges hitelügyintézést és energetikai tanúsítvány készítését!