Eladó vendéglátás, szálloda, Mosonmagyaróvár

Kizárólag irodánk kínálatában!
Mosonmagyaróvár történelmi belvárosának szívében, a sétálóutca szomszédságában, a vártól 5 percnyi sétára, felújított, 4 szintes, br. 300 m2-es, 7 szobás, aktívan működő panzió, teljes bútorzattal, hozzátartozó saját parkolóval együttesen eladó.
A 2002-ben épült, majd 2023-ban nagyobb felújításon átesett panzió összesen 7 szobával rendelkezik. A szobák mindegyike saját fürdőszobás, Tv-vel és hűtő-fűtő klímával felszerelt. A Smart tv-k, kanapék szinte teljesen újak. Az ingatlan a képeken látható bútorokkal együtt eladó.
Az épület elrendezése:
-pince: wellness szoba szaunával - zuhanyzóval, női-férfi mosdók, dolgozói öltöző (szekrényekkel, zuhanyzóval), gépészeti helyiség.
-földszint (80 m2): bejárat (új, modernizált zárszerkezettel), közlekedő (kulcsszéfekkel), recepció reggeliztetővel (szobává, tárolóvá alakítható), közösségi- felszerelt konyha, 1 franciaágyas szoba.
-1.emelet (80 m2): 2 franciaágyas, pótágyazható szoba, 1 standard egyágyas szoba
-2.emelet (tetőtér, br.80 m2):2 franciaágyas, pótágyazható szoba, 1 standard egyágyas szoba.
A fűtésről és melegvíz-ellátásról alig 3 éves, modern,víztárolós, központi gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A hőmérséklet szobánként szabályozható az új termosztátoknak és a korszerűsített fűtési rendszernek köszönhetően. (Távolról, telefonról is vezérelhető.) A nyílászárók 2 rétegű fa ablakok, reluxával, függönyökkel, szúnyoghálóval ellátottak. A biztonsági kamerarendszer kiépítésre került. Recepció jelenleg nincs, kulcs-széfek biztosítják a vendégek bejutását.
Parkolás a néhány lépésre található, 296 m2-es saját telken megoldott, mely óriási előny a többi belvárosi szállással szemben. A panzió igény szerint reggelit is biztosít vendégeink a tőle 150 m-re levő Monarchia Kávéházban, de az épület földszintjén található korábbi reggelizőben is megoldható.
A panzió folyamatosan fejlődik, kiváló befektetés. A tulajdonosok remekül kialakították az üzemeltetést, mára szinte teljesen önműködő a rendszer.
Panzió vételára: 190 M Ft + a parkolóhelyként funkcionáló telek további 30 M Ft. Az ingatlan kizárólag együtt megvásárolható. A 220 millió forintos vételár nem csupán az ingatlanokat, hanem a nyereséges, jól működő üzemeltető céget is magában foglalja.
Mosonmagyaróvár a Szigetköz központja, mely az M1 autópályától északkeletre fekszik. Bécs 60 perces, míg Pozsony 30 perces autóútra található. A határok közelségének köszönhetően remek kiindulópontot biztosít városnézéshez és üzleti utakhoz egyaránt.
Bővebb információ, még több fotó: Takács Adél Ingatlan (1558)