Eladó telek Likócson Győr kertvárosában

Építkezők, beruházók figyelmébe ajánlom ezt a telket, akik közel a belvároshoz, mégis távolabb a város zajától szeretnék elkezdeni új életüket!

Megvételre kínálok Győr kedvelt részén Likócson egy 500 m2-es önálló családi ház építésére alkalmas telket.

Az ingatlanra akár egy 95 m2 hasznos alapterületű nagy teraszos Nappali + 3 szobás családi ház építhető a látható tervekkel az alábbi műszaki tartalommal.

Az utcafront 20 méter széles, telken belül gáz, csatorna, önállóan kiépített vízvezeték. Villany bekötés a telek előtt az utcafrontról megoldható.
Övezeti besorolása: Falusias lakóövezet, oldalhatáros belterületi telek 30 % beépíthetőség, 55 % zöldterület, 7 méter magasság 2 szinten.
Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető!

Telek ára: 26.500.000,-Ft

A nettó 95 m2-es felépítmény ára telekkel együtt 74.900.000,-Ft emelt szintű fűtéskész állapotban az alábbi műszaki tartalommal:
- Falazat típusa: 30 cm vastag Porotherm N+F kézi falazóblokkból készülnek a fő falak, válaszfalak 10 cm-es Bakonytherm 10/50 N+F téglából
- Könnyűszerkezetes födém
- Tető: Hagyományos fa fedélszék, tetőtérben páraáteresztő fólia terítéssel, BRAMAC lécezés, ereszdeszkázás után Terran beton cseréppel fedve, hófogóval, horganyzott ereszcsatornával szerelve
-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- Nyílászárók: Greanlan Könmerling / VEKA profilrendszer, kétoldalt gyári fehér színben.
- Fűtés típusa: hőszivattyú, padlófűtéssel
Igény szerint változtatható, továbbá a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal!

Likócson ritkán lehet eladó telket találni!
Ne maradjon le róla!

Likócs, Győr egyik legkedveltebb kertvárosias övezete a Mosoni-Duna partján.
A belvárostól autóval 5 percre, az Audi gyártól, Ipari parktól 2 percre található, gyalogosan 10 perc alatt elérhető. M1 autópálya is 10 perc közelségre van.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
[ telefonszám felfedése ]