Eladó téglalakás, Győr

SZUPER AJÁNLAT!

 

LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKIVÁLÓBB ÁR  ÉRTÉKŰ LAKÁSÁBA!

 

 

Győr Belváros egyik legjobb részén keresel minimum 3 szobás lakást saját lakhatásra vagy befektetési célból Mindezt remek áron?

 

 

NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

Győr Belváros csendes részén, az Árpád utcában vár Téged egy 62 m2-es, 3 külön nyíló szobás, kiváló elrendezésű, 2. emeleti lakás szinte a teljes berendezéssel együtt és nagyon kedvező rezsivel, ahol garantáltan nem kell egy felső zajos szomszéddal foglalkoznod.



KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált, mégis nyugodt helyen található, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.

Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont kedvezményesen lehet parkolni. Az éves parkolási díj CSAK 10.000 Ft / év.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 3 szoba

- konyha

- étkező

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

 


FŐBB JELLEMZŐK


 

- A lakás egy jó állapotú 2. emelet magas, liftnélküli téglaépület 2. emeletén található.

 

- Kettő szobában gázkonvektor, harmadik szobában gázégős cserépkályha, a fürdőben elektromos fűtés található.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint újítható, modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg is albérlők lakják 165 000 Ft +rezsi havi díjért, akik szívesen maradnának hosszú távon, de szerződésük igény esetén 2 hónapos felmondási idővel megszüntethető.

 

- Egyik szobában az ablakot műanyagra cserélték.

 

- A konyha felszerelt.

 

- A fürdőszobában 5 éve vásárolt elektromos vízmelegítő biztosítja a melegvizet.

 

- A lakás dél  nyugati tájolású.

 

- A vastag (kb.60cm-es) falaknak köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös a lakás, télen jól tartja a meleget.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség 17.000 Ft havonta, ennek köszönhetően az épület teljesen jó állapotú és folyamatosan karbantartott.

 

- A tetőn teljes felújítás történt tavaly, amely egy jelentős értéknövelő hatást jelentett a lakásra vonatkozóan.

 

- A rezsi nagyon alacsony és kedvező. (Fűtése a téli hónapokban átlagosan 12 000 Ft, jelenleg éves átalányban 4100 Ft.)

 

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint.

 

 


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 


A lakás kedvező irányára: 42.9 millió Ft.
 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

(IF718800194)