Eladó téglalakás, Győr

AZ EGYETEM MELLETT 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES LAKÁS SZIGETELT ÉPÜLETBEN

Győr  Révfaluban, a Széchenyi István Egyetem mellett várja Önt egy jó állapotú 92 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes téglalakás saját tárolóval, egy szigetelt, kívülről teljes felújításon átesett épületben

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás Győr-Révfalu frekventált részén, a Széchenyi István Egyetem mellett, a Rónay Jácint utcában található, ahonnan a Dunakapu-tér és a Belváros néhány perc kényelmes sétával elérhető. A környék lokációja kiváló. A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: egyetem, üzletek, boltok, étterem, buszmegállók.
Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. Befektetés célú vásárlás esetén, az egyetem közelsége miatt, nem okoz gondot a kiadása.

ELOSZTÁSA

- 3 szoba
- konyha
- étkező,
- fürdő káddal
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- 2 erkély (egy kisebb és nagyobb)

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 4 emelet magas (liftnélküli) szigetelt téglaépület 4. emeletén található.
- 2025-ben LIFTBEÉPÍTÉS várhatóan valósul meg, amelyre a társasház már egy ideje gyűjti a pénzt. A lift a társasházhoz tartozó közös udvarban fog elhelyezésre kerülni. Ennek megvalósulását követően kb. 8-9 lépcsőfok megtételére lesz szükség a lakásba való bejutáshoz. Ez a projekt egy jelentős értéknövelő beruházás lesz minden Tulajdonos számára.
- 3 éve volt tetőszigetelés.
- Az ablakokat műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.
- A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedileg szabályozható gázkazán gondoskodik. A hőleadás egyedi mérős radiátorokkal megoldott.
- 2 szoba laminált parkettát kapott, az egyiket régi típusú parketta borítja.
- A lakás jelenlegi állapotában költözhető vagy bérbe adható, (igénytől függően korszerűsíthető, részben felújítható).
- Jelenleg is 3 egyetemista bérli a lakást, akik szívesen maradnak hosszabb távon is.
- A konyhabútor és a konyhai gépek korábban kicserélésre kerültek.
- A fürdőszobába sarokkád lett beépítve.
- Tájolása keleti és nyugati, így a lakást egész nap világos.
- A 2 erkély közül az egyik Rónay Jácint utca felé néz, a nagyobbik a belső udvar felé.
- A lakáshoz tartozik egy saját 2 m2-es tároló, valamint egy közös tároló használati lehetősége adott.
- A parkolás közterületen lehetséges, agy a közeli Spárnál lehet parkolóhelyet bérelni.
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Közös költség: 8.500 Ft / hó.
- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.
- A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint.
- Családosok és befektetők számára is bátran ajánlóm.

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

A lakás irányára: 72.400.000 Ft.
A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, amely a vételár tartalmaz.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEG FOGOK NEKED MUTATNI.
Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot!
Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

(IF718800110)