Eladó téglalakás, Győr

TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK ÉS BEFEKTETŐK RÉSZÉRE!
Nádorvárosban kétszintes, energiatakarékos, 6 szobás, dupla erkélyes, 147 m2-es jó állapotú téglalakás!
Akár többgenerációs családoknak is ideális választás!
Érdekli az értékálló lakás megvásárlása Győrben?

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

Ez a tágas lakás Győr Nádorváros elején található, közel a Belvároshoz.
A Buda utcában helyezkedik el, központi, frekventált környezetben.
Nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van.
Az ingatlan lokációja miatt kiváló választás gyermekes családok számára.
A jó közlekedési kapcsolatok könnyű hozzáférhetőséget biztosítanak az iskolákhoz, boltokhoz és parkokhoz.
A lakás közvetlen közelében található játszóterek és zöld területek családbarát környezetet biztosítanak.
Rendszeres buszjáratok és könnyű gépkocsiforgalom lehetővé teszik a gyors közlekedést.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL

A lakás egy 4 lakásos téglaépítésű társasház földszintjén található.
Az épület 1990-ben épült jó állapotú és rendszeresen karbantartott.
Belső közös udvarral rendelkezik, amely biztonságos és barátságos környezetet nyújt a lakók számára.
A társasház kétszintes, amely kellemes életteret biztosít.
Az épület külseje és bejárata rendezett, ami hozzájárul az ingatlan presztízséhez.
Az ingatlannal együtt egy 30 m2-es garázs is megvásárolható, amely két autó egymás mögötti parkolását teszi lehetővé.
A garázs irányára: 13.000.000 Ft.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL

A lakás 147 m2 alapterületű, tágas és világos belső kialakítással.
Belső kétszintes elrendezése révén nagyobb családok számára is ideális választás.
Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező, amerikai konyha, dolgozószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található.
A felső szinten előtér, négy külön bejáratú hálószoba és egy tágas fürdő helyezkedik el.
A lakás két erkélye délre tájolt, így egész nap napfényes.
A fűtés egyedi, kondenzációs gázkazánnal megoldott, amely energiatakarékos megoldást biztosít.
A lakás tehermentes és azonnal költözhető, illetve könnyen két külön lakássá alakítható.

AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK

Az éves gázfogyasztás 1105 m3/év, előző évben 1064 m3/év volt.
A lakás fűtési és melegvíz-ellátása energiatakarékos megoldással működik.
A garázs irányára: 13.000.000 Ft, külön megvásárolható.
Az ingatlan jó állapotú és lakható, jelenleg is több albérlő bérli.

A lakás irányára: 110.000.000 Ft.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.
(IF718800091)