Eladó téglalakás Mosonmagyaróvár (Magyaróvár)

Lido Home győri irodája eladásra kínálja ezeket az ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS lakásokat Mosonmagyaróvár központi, de mégis csendes részén!
Társasházban igényesen megtervezett 17 lakás épül, ahol a földszinti lakások saját kizárólagos kertkapcsolattal és terasszal az emeleti lakások pedig tágas erkéllyel várják a leendő tulajdonosaikat. A lakások emelt-szintű füstékész állapotban kerülnek értékesítésre. Füstékész átadásra 2026 év végén kerül sor.
2 emelet. 16. lakás alapterülete: 61,21m2 + Tetőterasz 40,40 m2
Elosztása: Előtér, Fürdőszoba, WC, Nappali, 2, Szoba, Konyha+Étkező
Szerkezeti anyagok:

-Alap szerkezete: Sávalap
-Külső falazata LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem, Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NE+GT
-Belső felületképzés: mész-cement vakolat+ belső glettelés.
-Padló szigetelése: 12 cm vastag AUSTROTHERM AT-100 hőszigetelő lemez.
-Külső fal szigetelés 15 cm vastag AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

A vételár tartalma:

-3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók KÖMMERLING kívül antracit, belül fehér színben.
-Antracit színű alumínium könyökló külső oldalon.
-Elektromos alumínium redőny kiépítése (előkészítése)
-Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapos-tetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják.
-Hőleadás módja padlófűtés.
-Klíma előkészítés

A lakások részére önálló lakásfogadó blokk kerül kialakításra, melyben a hideg és meleg víz fogyasztásmerők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.
A lakások nappalijában önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát is beszerelésre kerül, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi
beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani.
Villanyvezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre egyeztetett pozícióban kerülnek beszerelésre.
Kábel TV előkészítés. (Vidanet)
Épület teljes külső szigetelése. homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top)
Lábazatra sötétszürke színül homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top)
Belső felületkezelés? Belső gépi vakolat.
Telekhatár mentén kerítés elkészítése. Hátsó oldalon elemes betonkerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben.
Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, mely a látványterven látható módon készül.
Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően LEIER PIAZZA beton szürke színben 6 cm vastagságban.
Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagsággal.
Egyéb költségek:

-Parkoló - Kötelező: 1,00 db 1 650 000 Ft

Befejező munkálatok díja, 110 000 Ft / m2 árral kalkulálva 5 %-os ÁFÁVAL 7 022 400 Ft
Ne hagyja ki ezt a páratlan BEFEKTETÉSI AJÁNLATOT MOSONMAGYARÓVÁRON! Lépjen velünk kapcsolatba a részletekért és válassza az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált LAKÁS vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon!
Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!