Eladó nyaraló, hétvégi ház, Győrújbarát

Szeressen bele Ön is a panorámába és valósítson meg egy álmot!
Győrújbaráton, a Kiáltóhegyi utcában, 2569 m2-es, művelés alól NEM kivett zártkerti telken, 2 szintes nyaraló/családi ház eladó. Az ingatlan a földtörvénynek megfelelően kifüggesztés útján megvásárolható. A ház építési engedéllyel épült, a térképmásolaton szerepel, teljesen legális.
Elrendezése a felső szinten (összesen 41 m2): belépő, szoba (23,2 m2), erkély (13,5 m2), szoba (9,6m2), fürdőszoba káddal, wc-vel. Az alsószinten( összesen 41 m2), melynek egy része pinceszint két különbejáratú helyiség található: az egyik egy tároló (14 m2), a másik része nyári konyha ( 18 m2), fürdőszobával. A helyiség végéből egy 9,6 m2-es borospince nyílik.
A pince falazata vegyesen készült betonból és Leier pinceblokk elemekből. A felső szint 25 cm vastag kisméretű burkolótéglából épült.
A házban 2 darab 14x14 cm-es kürtőméretű, hagyományos, szilárd tüzelőanyagra tervezett, pillértéglából épített kémény található. Alsó, felső tisztítónyílással rendelkeznek, kürtő cementhabarccsal kikent, tetőn kívül 3/4 tégla vastagságra bővítve, műkő fedkővel ellátva. A tető jó állapotban van.
Az elmúlt évben a felső szintre egy hűtő-fűtő klíma került, mely alternatív fűtési lehetőséget biztosít. A szobák laminált parkettával burkoltak, a falak festettek.
A meleg víz ellátásról a földszinten levő villanybojler gondoskodik. Csatorna: zártrendszerű szennyvíztározóval megoldva.
Villamos energia: meglévő oszlopon, tokozott villanyóráról, mely 16 Amper. A jelenlegi ház igényeihez elegendő, de bővítése lehetséges.
A nyílászárók 2 rétegű, műanyag ablakok, redőnnyel ellátva.
A telekről a kilátás páratlan. Tiszta időben egészen a havas Schneebergig ellátni.
A kert végében termő gyümölcsfák találhatóak, a telek körbekerített.
Jelenlegi tulajdonosa elképzelt terve a képek között található. Megvalósítása az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan irányára: 39,9 M Ft.
Bővebb információ, még több fotó: Takács Adél Ingatlan. (hird.az.:1230)