Eladó lakás, Győr

Győr-Ménfőcsanakon vált eladóvá, egy 2005-ben épült, 2 szintes, 4 lakásos társasház 1. emeletén, egy kiváló állapotban levő, nappali + 2 szobás, klimatizált, bútorozott, fél-tetőtéri lakás. A lakótér br. 70 m2, netto 54,04 m2. Az ingatlanhoz egy saját, zárt-udvari gépkocsibeálló is tartozik. A lakás egy zárt udvaron levő 3 lakótömbből épült, összesen 10 lakásos társasház utolsó épületében található, melynek köszönhetően nagyon csendes.
Elrendezése: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, háztartási helyiség (a mosógép itt kapott helyet), fürdőszoba, wc kézmosóval. A lakás éke a nappaliban található könyves szekrény, melyben egy dolgozóasztal is helyet kapott. A konyhaszekrény gépesített: gáztűzhellyel, mosogatógéppel, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel és fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt.A lakás bútorozva kerül értékesítésre (kivétel kanapé).
A külső falazat Ytong téglából épült, a homlokzat hőszigetelt vakolattal ellátott. A nyílászárók a szobákban 2 rétegű 5 légkamrás műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a tetőtéri nyílászárók pedig Fakro típusú fa tetőablakok, külső-és belső árnyékolóval szerelve. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kombi gázkazán gondoskodik, a hőleadó padlófűtés minden helyiségben, a fürdőben törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. A nappaliban egy 1,5 éves hűtő-fűtő klíma található. A szobákban és a nappaliban kitűnő állapotú laminált parketta, míg a többi helyiségben hideg burkolat található.
A lakás rezsije kedvező, a közös költség 8000 Ft/hó. A társasház csendes és rendezett. Közvetlenül az épület mögött egy közös használatú kert található, mely a gyerekeknek remek játszótérként szolgált.
Irányár: 59,9 M Ft, a lakáshoz egy saját gépkocsibeálló tartozik, mely további 1,8 M Ft.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Bővebb információ: Takács Adél Ingatlan (1418)