Eladó lakás, Győr

Nappali + 3 szobás, teljesen új, kulcsrakész lakás, mélygarázsi beállóval, saját kertrésszel eladó!
Győr-Szabadhegyen, 2023-ban épült, 2 szint + mélygarázsos, 3 lakásos téglaépítésű társasház 1. emeletén, nappali + 3 szobás, nagy erkélyekkel, mélygarázsi kocsibeállóval, saját udvarrésszel rendelkező lakás eladó.
A lakótér: 110,24 m2 + 2 erkély összesen 18,47 m2. Elrendezése: előtér (11,19 m2), tágas amerikai konyhás nappali (45,3 m2), 3 szoba ( 12,17 m2, 12,21 m2 és 17,11 m2), wc (1,25 m2), fürdőszoba (10,91 m2), szobákból a kert fele néző erkély 9,99 m2, nappaliból nyíló erkély 8,48 m2.
A lakás 2024-ben lett kész, a társasház használatbavételi engedélye már megvan, az ingatlan akár azonnal birtokbavehető. A külső falazat 30 cm-es Leiertherm tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás műanyagablakok, rejtett redőnytokkal. A fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. A nappaliba egy 5 kW-os hűtő-fűtő klíma került. A szobákba laminált parketta, míg a többi helyiségbe parketta mintás kerámia burkolat került.
A konyhabútor gépesített: Gorenje típusú fagyasztós hűtőszekrénnyel, beépített mosogatógéppel, indukciós főzőlappal, elektromos sütővel, páraelszívóval felszerelt.
Az ingatlanhoz egy saját kb. 71 m2-es, kizárólagos használati joggal rendelkező udvarrész tartozik. Parkolás az önálló helyrajzi számmal rendelkező mélygarázsi parkolóban lehetséges, mely 11 m2-es, mellette lehetőség van saját tároló kialakítására is. A parkoló-tároló ára 4,5 M Ft.
Az ingatlan irányára: 89,9 M Ft.
CSOK, kedvezményes hitelek igénybevehetők. Ingyenes hitelügyintézéssel állok rendelkezésére. Bővebb információ, videó: Takács Adél Ingatlan. (hird.az.:1265)