Eladó lakás Mosonmagyaróvár

Kertvárosi hangulat, társasházi kényelem egy értékálló ingatlanban.

Mosonmagyaróváron kínáljuk eladásra szeretett otthonunkat, amelyre mindig is nagyon vigyáztunk.

A bruttó 64nm-es földszinti lakás a város kedvelt részén: A Járfalui utca 7 szám alatt található a város szélén a Sun lakóparkban. Az ingatlan a városi kényelmet ötvözi a kertváros hangulatával. Az osztrák és a szlovák határ 17 km-re található, ami elérhető közelségbe hozza a külföldi munkavállalás lehetőségét.

A lakáshoz tartozik egy
- 209 nm-es kertrész, egy
- 23nm-es fedett terasz, egy
- 20 nm-es nyitott terasz valamint
- 20.6 nm-es szigetelt garázs és
- egy felszíni kocsi beálló a kamerákkal megfigyelt parkolóban.

A sövénnyel körbe ültetett kertben, fúrtkútba süllyesztett nagyteljesítményű búvár szivattyú táplálta automata öntözőrendszert telepítettünk, amit egy automata fűnyíró tesz teljesen gondozás mentessé. A kertben szerszámok tárolására, kisméretű kerti tároló is helyet kapott.

A kertből nyíló garázsban az autó tárolása mellett, salgo polcrendszer van, amin elhelyezésre került mosógép és szárítógép mosókonyhaként üzemel, valamint a polcok alkalmasak élelmiszerek tárolására kamraként. Ezzel helyet spórolva a lakásban.

Az ingatlan elosztása:
- 2db hálószoba
- amerikai konyha
- étkező + nappali
- fürdőszoba
- külön wc

A 2020-ban átadott, tégla építésű társasház, jó energetikai jellemzőkkel rendelkezik. A társasháznak rendezett anyagi háttere van. A lakók barátságosak.

A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel kombinálva, amely kellemes, egyenletes meleget teremt az egész lakásban. A wifi termosztát segítségével a lakás hőmérséklet, bárhonnan vezérelhető. A megfelelő hőérzet kialakítását egy hűtő-fűtő klíma is kiegészíti. A fürdőszobában elektromos törülköző szárító bármikor bekapcsolható.

Jó minőségű ajtók kifogástalan állapotban vannak. A minőségi járólap azonos az egész lakásban, ezért nincs szintkülönbség a szobák között, a robot porszívó könnyedén körbe járja a lakást.

A lakás minden beépített bútora minőségi magasfényű, modern megjelenéssel bír.

A bútorok nagy részét az ár tartalmazza, ezek:

- Előszoba bútor
- Wc bútor
- fürdőszoba bútor
- konyhabútor ( hűtő, mikró, sütő, mosogatógép)
- gyerekszoba bútor (3in1 gyerek ágy, ami később ifjúsági ággyá+íróasztallá alakítható, a többi bútor hozzátartozó színben egy szettet alkot)
- étkező bútor (asztal + 6 szék)
- nappali beépített bútora
- hálószoba beépített bútora éjjeliszekrényekkel

Ami említésre méltó extra:

- A fürdőszoba, étkező, hálószoba gipszkarton mennyezetbe épített csillagos égbolt hangulat világítással.
- Valamint a nappaliban a gipszkartonba rejtett elektromos projektor vászon és elektromos projektor emelő, távirányító segítségével, 1 perc alatt mozi szobává alakitja a nappalit, ahol nagy képernyőn nézheti kedvenc filmjeit.
- Az értékek megőrzését egy beépített széf biztosítja, a nappaliba és a garázsba valamint a teraszra telepített kamerák segítségével.
- Jelenleg a nappali spot lámpák és LED csík hangulat világítás hangvezérléssel működnek.

A korszerű ablakok antracit alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a teljes sötétség még nappal is lehetséges.
A kialakításnak és a nagy ablaknak köszönhetően, kellemes hangulatú az ingatlan, tájolásnak köszönhetően az ablakból fákat és a kertet latjuk, nem a szomszédos lakóházakat.

A rezsije kedvező, 4 fő eseten közös költséggel mindössze 35.000 Ft/hónap.

Elrendezéséből és a környék jellegéből adódóan kitűnő helyszín egy otthon számára, befektetésnek, albérlet kiadásra is alkalmas lehet, mivel a határ közelsége folytonos keresletet ígér az albérleti piacon.

A társasház közvetlen közelében játszótér található, iskola, óvoda, bolt, park, Lajta folyó gyalog 5-10 perc távolságra.

A lakás dohányzás mentes, szépen karbantartott, tehermentes, adósság mentes.
Júniusi átadással kínáljuk megvételre.

Irányár:
78.000.000 Ft

Az ingatlant a tulajdonosa értékesíti.
Hívjon bizalommal:

[ telefonszám felfedése ]