Eladó ház, Győrzámoly

Kizárólag irodánk kínálatában!
Győrzámoly csendes, klasszikus utcájában, karnyújtásnyira a Mosoni-Duna partjától, 1003 m2-es telken, 130 m2 lakóterű, nappali + 4 szobás, teljes felújítást igénylő belső kétszintes családi ház eladó. A telek magasabban helyezkedik el, ezért árvíz-és talajvíz-mentes!
Elrendezése: előtér, kamra, wc kézmosóval, konyha, hálószoba (16 m2- az eredeti alaprajzon garázsként szerepel, 2011-ben lett szobává alakítva), nappali - innét a betonozott (nem burokolt) kb.25 m2-es teraszra jutunk. A földszinten található a kazánház is, mely bentről és az udvar felől is megközelíthető. Emelet elrendezése (mely NEM tetőtér): 3 hatalmas szoba, egyikhez egy utcára néző erkély is tartozik ( 23,31 m2, 19,44 m2, 12,74 m2), fürdőszoba, wc, padlás.
Az ingatlan 1984-ben épült, azóta a nyílászárókat cserélték 2 rétegű műanyag ablakokra, melyek redőnnyel szereltek, de más felújítás nem történt. A fűtés vegyestüzelésű kazánnal megoldott, a jelenlegi tulajdonos fával tüzel. A meleg víz -ellátásról villanybojler gondoskodik. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben hideg burkolat található. (Gázcsonk az udvarban.)
A ház nem vizesedik, statikailag jó állapotú. Az emeleti szobákat hosszú évek óta nem használják, ezért a szellőztetés hiánya miatt penészesedés tapasztalható. A tető nem ázik be, azonban látszik, hogy az ereszcsatorna melletti szarufák sérültek, így ez is felújítandó.
Az ingatlanban rengeteg a lehetőség, a telek ideális méretű. A családi ház mögött 2 melléképület kapott helyet, melyek korábban állatok tartására voltak alkalmasak- a térképmásolaton mindegyik szerepel.
A képeken látható bútorok igény szerint a vételár részét képezik.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Vételár: 49,99 M Ft.
Bővebb információ, további képek, ingyenes hitelügyintézés: Takács Adél Ingatlan (1318)