Eladó ház, Győr

Győr-Ménfőcsanak luxus családi házakkal körülölelt zsákutcájában, 2015-ben épült, 241 m2 saját, kizárólagos használatú telekrésszel, belső kétszintes, nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, fedett terasszal és fedett gépkocsibeállóval rendelkező ikerházi lakás eladó. A két háznak közös fala nincs!
A lakótér: 94,46 m2 + 16,5 m2 fedett terasz + 3,22 m2 fedett belépő.
Elrendezése a földszinten (54,99 m2): fedett belépő (3,22 m2), előtér (5,32 m2), amerikai konyhás nappali étkezővel (28,7 m2), terasz (16,5 m2), kamra (1,4 m2), szoba (12,42 m2), fürdő (4,51 m2), lépcső (5,62 m2). Az emelet elrendezése (39,47 m2): közlekedő (3,99 m2), fürdő (4,22 m2), 2 szoba (13,21 m2 és 12,43 m2), (igény esetén akár egy további napozó terasz kialakítható a nappali feletti tetőszinten, melyre az emeleti közlekedőből juthatunk ki.)
A főfalak 30 cm-es N+F téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel épültek. A tető lapostető, monolit födémmel. A nyílászárók 2 rétegű, magas hő-és hangszigetelő képességű műanyag ablakok, kívül antracit, belül fehér színben, - mindegyike redőnnyel, némelyik szúnyoghálóval szerelve. A ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés. Az emeleti közlekedőbe egy hűtő-fűtő klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet.
A 10 éves ingatlan kitűnő állapotban van, a tulajdonosok remek ízlésének köszönhetően az akkor választott magas minőségű burkolatok ma is divatosak. A magasfényű fehér konyhabútor gépesített: fagyasztós hűtőszekrénnyel, beépített mikrohullámú sütővel, elektromos sütővel, kerámia főzőlappal, páraelszívóval és mosogatógéppel felszerelt.
A földszinti fürdőszobába egy fürdőkád, az emeleti fürdőbe egy ülő fürdőkád/zuhanyfallal- került kialakításra. A mosókonyha a földszinti szobában kapott helyett, mely most gardróbszobaként is funkcionál. A lépcső alattai háztartási helyiség polcozott, praktikus kiegészítője a konyhának.
Az elektromos úszókapun át egy térkövezett, fedett, 16 m2-es kocsibeálló fogad bennünket. A 241 m2-es saját, kizárólagos használatú telekrész teljesen körbekerített. A ház előtt egy kisebb bonsai-kert került kialakításra - kavicságyással, a telek többi része térkővel burkolt. A 16,5 m2-es fedett terasz mellett magas cédrusok biztosítják a privátszférát. A 2 ház között egy 15 m2-es fedett motor-és kerékpártároló található, mellette a ház mögé pedig egy 8 m2-es, könnyűszerkezetes zárható tároló került.
Irányár: 124,99 M Ft.
Bővebb információ, még több kép, videó: Takács Adél Ingatlan. Ingyenes hitelügyintézéssel várjuk irodánkban! (1549)