Eladó ház, Győr

Győrszentivánon, a Napos utcában, 2009-ben épült, nappali + 3 szobás, fedett gépkocsibeállóval rendelkező ikerház eladó. A családi házaknak közös fala nincs, csak a gépkocsi-beállók találkoznak. Az osztatlan közös telek 957 m2, melyből 440 m2 kert kizárólagos használati joggal az ingatlanhoz tartozik.
A lakótér: 93 m2 + 12,5 m2 az udvari terasz. Elrendezése: előtér, fürdőszoba káddal/zuhanyzóval/wc-vel, wc kézmosóval, 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, kamra, terasz. A konyhabútor gépesített: páraelszívóval, kerámia főzőlappal, új elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt.
A főfalak 38 cm vtg.N+F falazóblokkból készültek, rajta 5 cm vtg. Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerrel. Az épület födéme: fa, a tetőszerkezet Bramac Natura betoncseréppel fedett. A nyílászárók 2 rétegű 5 légkamrás, kiváló minőségű faablakok. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó a fürdőben padlófűtés, a többi helyiségben radiátor. Alternatív fűtési mód a nappaliban található, mediterrán stílusú, kővel burkolt fatüzelésű kandalló és a 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma. A saját kertrész füvesített, körbekerített. Az öntözés fúrt kútról megoldott.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Irányár: 79,9 M Ft.
Bővebb információ, ingyenes hitelügyintézés: Takács Adél Ingatlan (1303)