Eladó felújított családi ház Nagyszentjánoson!

Kedves érdeklődő!
Lido Home győri ingatlanirodája kínálja ezt a felújított családi házat Nagyszentjános központi részén, de mégis csendes utcájában.
A település Győr és Komárom között félúton található településen.
Főbb adatok:

-pince 56,81 m2
-földszint 93,48 m2 + 4,48 m2 fedett terasz
-tetőtér 83,89 m2

A házba egy kis elő teraszról lépúnk be, itt található az étkező, amely kényelmes hely az egész család részére.
Az étkező a ház központi egysége, mivel innét nyílik az egyik szoba, konyha azon keresztül a mosókonyha és spejz.
Mosó szobán keresztül kijárat van a hátsó udvarra. Fürdőszoba, Wc külön helyiségben és két nappali helyiség is. Konyha teljesen felújított és pár éve beépített új konyhabútort kapott, beépített gépekkel: sütő, mikrohullámú sütő, gázlap és szagelszívóval. A ház különlegessége hogy nappali tér ki van alakítva a gyerekek és a felnőttek részére. Mindkettő nappali külön külön bejárattal rendelkezik, de a kettő közt van átjáró, így mindkét oldalról könnyedén feljuthatunk a tetőtérbe, közlekedőből 4 szoba, 1 kis gardrób szoba található, valamint egy elkezdett fürdőszoba előkészítve, de azon kívül kis tároló is kialakítható még.
Földszint elosztása:

-Tágas előtér
-Beépített Konyha+ étkező
-Fürdőszoba (káddal)
-WC Külön helyiségben
-földszinten 3 szoba
-Mosókonyha, spejz.

Tetőtér:

-4 szoba
-tároló
-Fürdőszoba ( befejezetlen) + tároló rész is kialakítható.

Lakó épületen kívüli extrák:

-NAPELEM 7-kW
-Garázs 20 m2
-Játszótér, hinta, csúszda, fa házikó.
-Magsaságyás és fóliasátor a kertészkedéshez.
-Fürt köt, öntöző víz elvezetés.

Bejárást elektromos kapu biztosítja.
Családi ház az 1980-as épült, melyet az elmúlt években teljesen felújítottak.
Falazata 30-as téglából épült, melyre 25 cm hungarocell szigetelés került. Betonfödémes, így a tetőteret is maximálisan kihasználták. A tető alatt is vastag szigetelés lett beépítve hóvédő fóliával.
A nyílászárók műanyag hőszigeteltek, ablakok redőnnyel és rovarhálóvak szerelten ellátottak.
Szobák és a tetőtéri közlekedőben laminált padlőlap, míg a többi helyiségben járólap burkolat van. Vizesblokkos helyiségeknél csempe burkolat a többi pedig festett. Az otthon melegéről, vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hóleadókkal, valamint egy nagyméretű hűtő- fűtő klíma. A gázcsonk a telken belül található, így lehetőség van a gázkazán beépítésére is.
A ház rezsi költsége nagyon kedvező a vastag és szigetelt falaknak a tetőszigetelésnek és a tetőre szerelt napelempaneloknak köszönhetően..
Költséghatékony alacsony rezsit az ENERGETIKAI BESOROLÁS A + biztosítja.
Felújítás-korszerűsítés során a fűtésrendszer, radiátorok és villamoshálózat lett korszerűsítve.
Meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik.
Kert gondozott, parkosított.
Bútorzat, megegyezés kérdése.
Falusi CSOK igénybe vehető! Remek lehetőség azoknak akik szeretik a város közelségét, ugyanakkor a nyugalom a természet közelsége is fontos számukra.
Nagyszentjános központjában, boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvos, vasútállomás. Győr és Komárom 15-20 perc alatt elérhető autóval vagy akár vonattal is. Az M1-es autópálya is néhány perc alatt elérhető.
További műszaki tartalomért keressen a megadott telefonszámon.
Amennyiben felkeltette a LIDO HOME által kínált Nagyszentjánoson családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan, hívja a megadott telefonszámot.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kol...