Eladó családi ház, Kimle

Kimle községben keresem új tulajdonosát egy 2026nm-es telken elhelyezkedő 60nm-es, kétszobás családi háznak.
Az ingatlan Kimle központjától körülbelül 10perc gyalogtávolságra található Horvátkimle településrészen. A téglaház egy 400nm-es, elkerített udvarrészen épült, mellette egy kis terasz és egy pince is található. Utcafront szélessége 16m, a telek hossza 126m. A hátsó 1600nm-es udvarrészen pedig melléképületek és egyéb hasznos építmények találhatóak.
A ház fűtését jelenleg egy 2020-ban rakott cserépkályha biztosítja, valamint egy kisebb öntöttvas kályha az étkező helyiségben, a melegvizet bojler állítja elő. A házban található 2 szoba, konyha, étkezőrész, előszoba, folyosó, fürdőhelység. A két szobát egy kandalló melege fűti a hidegebb napokon. A szobák ablakai redőnyözöttek.
Nagyobb fejújítások a közelmúltban:
-2011-ben ablakok cseréje műanyagra (kivéve a szoba ablakok) és a melléképületek tetőcseréje
-2014-ben tetőcsere betontetőcserépre
-2020-ban cserépkályha és kémény építés
-2021-ben a lábazat újra vakolása, vízszigetelése
A kertben gyümölcsfák, virágok, örökzöldek találhatóak, Van vert kút, amely átvizsgálásra, tisztításra szorul, mert használaton kívül van, de mellette van vízvezetékes csap is a pincében.
A házat jelenleg nem lakják, a költözés rövid időn belül megoldható!
Kimle az 1-es főút mellett, a Mosoni-Duna két partján fekszik, Mosonmagyaróvártól 10 kilométer és Győrtől 30 kilométer távolságra. Lakónépessége hozzávetőleg 2400 fő.
Közúton az 1-es főútról érhető el a legkönnyebben, vagy az M1-es autópályáról Lébénynél vagy Mosonmagyaróvárnál letérve. Mosonmagyaróvár felől az 1403-as út vezet a településre. Megközelíthető még az 1401-es út (a szigetközi főút) felől is, Hédervárnál ugyancsak az 1403-as vagy Darnózselinél az 1404-es útra kanyarodva, továbbá a Mosoni-Dunán vízen is. A vasútállomás könnyed 15percnyi sétával elérhető, valamint a község központja (bolt, iskola, posta, egyéb szolgáltatók) is hasonló távolságra.
Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre.
Ár: 39.990.000Ft
Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.
Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.
Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

(IF718800127)