Eladó Telek, Győr 34.900.000 Ft

Szeretne Győr közelében építkezni és élni, egy békés, nyugodt, családbarát környéken? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget keres?

Győrben, a Góré-dűlőben, kertes üdülőövezet csendes részén eladó egy 2.169 m2-es zártkerti dupla telek.

A Góré-dűlő egy nagyon közkedvelt zártkerti övezet, amely Marcalváros 2 városrész és a Holt-Marcal között fekszik.

A telek főbb jellemzői:

- Telek mérete: 999 m2 és 1.170 m2, a 2 telek együtt 2.169 m2,
- kb. 20 m széles,
- a telek hossza kb. 110 m,
- max. építmény magasság: 4,5 m
- áram a telken belül,
- a telken fúrt kút nincs.

A 2 telken külön-külön 32 Amper erősségű EON által földkábellel bevezetett áram használati lehetősége áll rendelkezésre, éjszakai-, nappali- és H tarifa mérővel, amely alkalmas pl. egyéb hatékony fűtési rendszerek kialakításához. A víz biztosításához kb. 60-70 m mélységű kút fúrása szükséges. (Góré-dűlőn nagyon tiszta, jó minőségű víz áll rendelkezésre.)

A telek nem építési telek. Besorolását tekintve zártkertnek minősül 3%-os beépíthetőséggel, vagyis egy kb. 65-70 m2-es alapterületű építmény építhető a telekre hivatalosan, amely a valóságban sokkal rugalmasabb tud lenni.

Elsősorban Építkezőknek és Befektetőknek figyelmébe ajánlom, mert a földterület méretéből adódóan egyedinek számít, mert a telkek nagy része 800 m2 körüli ezen a városrészen. Ennek ellenére remek lehetőség lehet természetkedvelők számára is, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis nyugodt, rendezett, vízparthoz közeli helyen. A környéket évről évre egyre több család választja állandó lakhelyéül.

Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A 2 telek külön-külön nem eladó, megvásárlása csak egyben lehetséges.

A telek irányára: 34.900.000 Ft

Amennyiben a Győrhöz tartozó, GÓRÉ-DŰLŐN található (2 db) ZÁRTKERTI TELEK felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján.