Eladó Tégla Lakás, Győr Pátzay Pál utca

Kivételes lehetőség kiváló infrastruktúra mellett!

Győr Marcalváros 2. városrészen Tulajdonostól eladó egy világos, tehermentes, 2. emeleti, 68m2 alapterületű, részben felújított tégla lakás.

Főbb Jellemzők:

- Hőszigetelt épület
- 68m2
- Nappali + 2 hálószoba
- Erkélyes
- Kedvező rezsivel, egyedi méréssel
- Részben felújított
- Klímával
- Tárolóval
- Csendes, kiváló infrasturktúrával ellátott környéken
- Kivételes áron, olcsóbban a győri átlagos négyzetméterárnál!

A lakás elrendezése: előszoba, nappali + 2 hálószoba, konyha, fürdő, külön wc és-erkély, amely a legnagyobb szobából (nappaliból) nyílik és a belső zárt udvarra néz.

Az ingatlan folyamatosan és gondosan karbantartott, fűtése mérőórás távhő, radiátoros hőleadókkal. A hideg és melegvíz is saját mérőórával ellátott.

A két kisebb szoba a közelmúltban minőségi felújításon esett át, új burkolatok, világítás korszerűsítés és festés történt, illetve az egyik hálószoba hűtő-fűtő klímát kapott. A konyhabútor és a gépek is a vételár részét képezik.

A villamos hálózat korszerű, réz vezetős. Minden nyílászáró műanyag ablak, melyek redőnyökkel ellátottak.

A közös költség a téli szezonban is csak 30 ezer forint, amely tartalmazza a fűtés, melegvíz, közös költség és szemétszállítás díját is. A lakásba DIGI optikai kábel behúzásra került.

Az ingatlanhoz egy nem saját tulajdonú, de kizárólagos használatú 3m2 tároló tartozik, ahol kerékpárok és babakocsi is elfér.

A lakás központi elhelyezkedésű, mégis csendes, biztonságos környék. Közvetlen közelben, de nem hallható közelségben a marcalvárosi buszvégállomás, Spar, Lidl, Tesco, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, középiskolák, játszóterek és sportolásra, sétára, kikapcsolódásra, kutyafuttatásra a Kiserdő.

A társasházat 1997-ben építették, rendezett, jól karbantartott, kiváló szomszédságnak örvend. Parkolás az utcán ingyenes.

További információkért, megtekintéssel kapcsolatos egyeztetésért keressen bizalommal!
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.