Eladó Lakás, Győr 56.900.000 Ft

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!


Győr Belváros szívében, a Batthyány tér mellett vár Téged egy felújított, azonnal költözhető, földszinti, 67 m2-es, nappali + 2 szobás téglalakás, zöld, parkos övezetre néző kilátással, saját tárolóval


KÖRNYÉK


A lakás frekventált, mégis csendes helyen a Batthyány Tér közelében van, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.
Parkolás a ház előtt lehetséges, kedvezményes parkolóbérlet kiváltásával.


ELOSZTÁSA


- 2 szoba
- amerikai konyhás nappali - étkező
- kamra (tároló)
- fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
- előszoba
- közlekedő


FŐBB JELLEMZŐK


- A lakás egy 7 lakásos rendezett társasház földszintjén található.

- A tradicionális épület kellemes megjelenésű, időtálló, vastag tégla falazattal épült.

- Fűtése 2 db hűtő-fűtő klímával és elektromos Norvég fűtőpanellel megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja
- A kellemes hangulatú csendes és nyugodt ingatlan szinte új állapotban várja leendő tulajdonosát.

- A lakás szinte teljes felújításon esett át 2024-ben. (villanyvezeték és a víz-csatorna hálózat kicserélésre került, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új minőségi hidegburkolatok, új minőségi konyhabútor kapott - minőségi gépekkel felszerelt.)
- Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret.

- Saját kb. 6 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz, valamint közös tároló használati lehetősége adott.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 21.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.

- Az ingatlan rezsibarát, fenntartási költsége alacsony és kedvező.

- A lakás a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és költözhető.

- Fiatal párok, családok és idősek részére ideális választás belvárosi otthonuk megteremtéséhez! Belvárosi kedvező adottságaiból kifolyólag a hasznosítása többcélú is lehet, amely üzleti-vállalkozási tevékenységre is kíválóan alkalmas: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, magánpraxis, nyelviskola, stb.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 56.9 millió Ft.


A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.


Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

- bankfüggetlen hitelügyintézés kedvező feltételekkel és törlesztési konstrukcióval, CSOK igénylés
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
- építész, kivitelezés, felújítás