Eladó Lakás, Győr 31.990.000 Ft

EGYETEMISTÁK, FIATALOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! SZUPER LEHETŐSÉG!


Győr  Belváros csendes részén, a Bajcsy Zsilinszky utcában vár TÉGED egy 31.5 m2-es, jó állapotú, 1. emeleti, téglaépítésű, azonnal birtokba vehető erkélyes garzonlakás, zöldövezetre néző panorámás kilátással.


ELOSZTÁSA:


- szoba
- konyha
- fürdő zuhanyzóval + WC-vel
- előtér beépített szekrénnyel + egyéb tárolókkal
- erkély


A bejárat egy előtérbe nyílik, ahol beépített szekrények találhatóak, innen nyílik a főzőkonyha és szoba, a szobából pedig a fürdőszoba. A főzőkonyha és a fürdő hidegburkolattal, az előtér és a szoba jó állapotú parkettával rendelkezik.


FŐBB JELLEMZŐK:


- Az ingatlan egy téglaépítésű társasház 1. emeletén helyezkedik el. (Emelt földszintes a társasház, így egy kicsit többet kell lépcsőzni. Az alapító okiratban is az 1. emeleti ingatlanként került feljegyzésre, viszont a tulajdoni lapon ezt módosították, jelenleg a lakás a tulajdoni lapon 2. emeleti lakásként van feltüntetve.)
- A lakás az erkéllyel együtt a fizikai valóságban 31.5 m2-es alapterületű. (Tulajdoni lapon 48 m2 szerepel, mert a lakáshoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.)
- Jelenlegi állapotában azonnal költözhető és lakható állapotú, vagy bérbe adható, (igénytől függően korszerűsíthető, felújítható)
- Fűtés gázkonvektorral megoldott.
- A lakás elektromos hálózata réz vezetékekkel szerelt.
- A társasház közös helyiségei a közeljövőben elektromos felújításon és festésen fognak átesni, ehhez már rendelkezik a lakógyűlés a szükséges összeggel, amely már kifizetésre került.
- Fürdőben nagy méretű villanybojler található.
- A Fürdőszoba korábban teljes felújításon esett át, és a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.
- Fa nyílászárók, viszont jól működnek.
- 3 m2-es erkély, kilátással a Rába-partra.
- A lakástól csak 1 perces gyalogtávolságra Győr egyik legjobb és legszebb részén lehet pihenni vagy sétálni valóban pazar látvánnyal. (Fotó is található róla a képek között.)
- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.
- Az egész Belvárosra kiterjedő parkoló bérlet igényelhető az Önkormányzattól kb. 10.000 Ft-ért évente.
- Közös költség 8.600 Ft.
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
- Ideális fiatal pároknak, egyetemistáknak, befektetőknek.


MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?


A lakás irányára: 31.99 millió Ft.


A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!


Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.