Eladó Ipari, Dunaszeg 195.000.000 Ft

Dunaszeg észak-keleti szélén, a Kertalja és az Iskola utca találkozásánál, eladó egy többféle hasznosításra alkalmas, 5753 m2 nagyságú, ingatlan. Jelenleg telephelyként illetve raktárként használják, de kisüzemként vagy műhelyként is funkcionált már.

Besorolása Ipari terület, külterület (Gip). Átminősítést követően falusias lakóterületként (Lf) az övezetre jellemző szabályozás figyelembe vételével beépíthető. Beépíthetőség 30%.

Felosztható több önálló építési telekre, vagy társasház építésére is alkalmas.

A telephelyen önálló légvezeték van külön almérővel, 380V és 220V is kiépítve.

A terület kibővíthető egy 777 m2 alapterületű építési telekkel, így a terület nagysága 6530 m2-re növelhető.
A két terület együttesen 230 millió Ft.


Épületek:

-140 m2-es felújításra szoruló összkomfortos lakás
nappali, 3 háló, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba
tégla alap, a tető könnyűszerkezetes

-200 m2-es tégla műhely a ház mellett több bejárattal

-50 x 12 méteres tégla raktár, irodával konyhával
380 kWh bevezetve
gázcsonk, felszerelt radiátorok
ipari áram 100 A-ig
a lebetonozott padlástér is hasznosítható tárolásra vagy beépítésre


-200 m2 műhely hátsó fala tégla első része Lindab


- LINDAB csarnok 360 m2-es
szétszerelhető nem hegesztett
5 méter belmagasság, beton aljzat

Irodánk ingyenes bank független hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Több éve ingatlanjoggal foglalkozó Ügyvédünk ingyenes adás-vétel előtti tanácsadással segíti ügyfeleinket. Energetikai tanúsítvány beszerzését, mely az ingatlan eladáshoz ma már elengedhetetlen, rövid határidővel vállaljuk.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.