Eladó Ház, Öttevény 84.900.000 Ft

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Öttevény, eladó 5 szobás családi ház

Csak irodánk kínálatában!

Öttevény község Győrtől 14 km-re északnyugat-nyugatra fekszik, autóval 12 perc alatt elérhető. A település főutcája az 1-es főút, amelyből itt ágaznak ki a Mosonszentmiklós és Lébény felé illetve Kunszigetre vezető utak, továbbá érinti a BudapestHegyeshalomRajka-vasútvonal. Működik itt általános iskola, óvoda és bölcsőde, élelmiszerboltok, pékség, vendéglátóhelyek. Egy nevezetessége a Földváry-kastély, melyet egy győri vállalkozó vásárolt meg, hamarosan megújulva exkluzív rendezvényhelyszínként áll rendelkezésre.

A nettó 110 m2 alapterületű ház (bruttó 136 m2) 464 m2-es telken helyezkedik el, építése 2008-ban fejeződött be. 15 m2-es teraszára azóta tető épült, a keleti oldalon pedig egy pergolával fedett autóbeálló is helyet kapott. Az udvar nagy része térkövezett, teraszát beárnyékolja egy hatalmas szivarfa, a ház mögött - részben fedett - a szomszédoktól elszeparált grillező, pihenő részt alakítottak ki. Itt található még egy kis faház, mely praktikus tárolóként funkcionál a szerszámoknak.

Műszaki paraméterek:
Fűtés:
- kombi gázkazán, szobákban radiátor, többi helyiségekben padlófűtés.
- nappaliban cserépkályha
Szigetelés:
padlóban: 5 cm, födémben 15 cm, homlokzaton 5 cm
Nyílászárók:
- kétrétegű hő- és hangszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval.
- bejárati ajtó műanyag hő- és hangszigetelt.
Villamos áram: 3X16A
Telken fúrt kút, utcafronti újszerű épített kerítés.
Burkolatok: kifejezetten jó állapotú járólap és laminált padló.

Ház homlokzati festése néhány éve megújult, szép állapotú.

Elosztása: Nappali (innen terasz), étkező+konyha, gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba (mely alkalmas egy + WC beépítésére), WC, 4 hálószoba (2+2fél).

A ház elérte letisztult, minden igény kielégítő végleges formáját. Jól átgondolt az elosztása, akár egy nagy családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet. Fényárban úszó Keleti tájolású, kívül-belül igényesség jellemzi. Erre a házra az elkövetkező sok-sok évben biztosan nem kell költeni!

Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés