Eladó Ház, Nyúl 35.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 119
ÁRCSÖKKENÉS!!!
Nagycsaládosoknak vagy többgeneráció összeköltözésére alkalmas felújítandó családi ház Nyúlon!

Nyúl csendes, nyugodt környékén kínálom eladásra ezt az 585 nm telken elhelyezkedő, jelenleg két lakrészből álló, külön bejárattal rendelkező, felújítandó, belső kétszintes, összesen 120 nm lakóterű, 2 nappali + 4 hálószobás, dupla fürdőszobás, teraszos, kertes családi házat garázzsal és melléképülettel!

Az ingatlan 1996-ban Yton téglából, fafödémmel és cserép tetőfedéssel épült.

Jelenleg két külön bejárattal és egy gipszkartonfallal 2 lakrészre van osztva a ház. Ez igény esetén egyszerűen visszaállítható.
Az utcafront felől megközelíthető a földszinti kb. 40 nm lakrész. Ennek az elosztása: nappali + 1 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC és közlekedő rész.
A másik kb. 80 nm lakrész az udvarról, a terasz felől közelíthető meg. Ennek kialakítása: amerikai konyha-étkező-nappali és kamra a földszinten, az emeleten 3 hálószoba, közlekedő és egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

Közművek közül a víz és a villany van bevezetve, a gáz és a csatorna az utcában található. A főzés gázpalackról megoldott, a szennyvíz derítőn keresztül működik. Fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok. Ezenkívül a nappaliban és az emeleti fürdőben fali villanymelegítők is rendelkezésre állnak. A meleg víz ellátása villanybojlerről történik. A nyílászárók fa ablakok. Az alsó szint műmárvánnyal, az emeleti szobák és közlekedőrész szőnyegpadlóval, a fürdőszoba kerámia lappal burkolt.
A 10 nm terasz a kert felé néz, ahol egy termő diófa is található.

Az ingatlanhoz tartozik még egy téglából épült 20 nm garázs és tároló.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Nyúl - Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr és Pannonhalma között, a Sokorói-dombságon - Győrtől dél-délkeleti irányban 13 km, Pannonhalmától 8 km távolságra helyezkedik el. A vármegye második legnépesebb községe.

Az infrastruktúra kiváló, a közelben minden megtalálható: pékség, boltok, óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, buszmegálló, játszótér. Az M1-es autópálya, valamint ezen keresztül az Audi és az Ipari park is könnyedén elérhető.

Ajánlom fiataloknak, időseknek, nagycsaládosoknak, vagy több generáció összeköltözéséhez egyaránt, azoknak akik Győrhöz közel, de annak zajától távol, csendes, nyugodt mindennapokra vágynak.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő nyúli ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 35 000 000 Ft
Érd: [ telefonszám felfedése ]
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]