Eladó Ház, Győrzámoly 95.000.000 Ft

Győrzámoly csendes, családbarát utcájában várja Önt egy kényelmes és igényes kialakítású 154 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, szinte újszerű állapotú, földszintes családi ház 1.257 m2-es telken fedett terasszal, garázzsal, melléképülettel.


ELOSZTÁSA


- 3 szoba (13,82 m2, 9,48 m2, 9,48 m2)

- hobbiszoba (9,63 m2)

- nappali (24,15 m2)

- étkező (13,23 m2)

- konyha (7,48 m2)

- kamra (2,87 m2)

- 2 fürdőszoba (wc-vel együtt), az egyik káddal, a másik zuhanyzóval (8,07 m2 és 3,37 m2)

- előtér (3,92)

- szélfogó (3,16 m2)

- kazánhely (4,94 m2)

- garázs (24,30 m2)

- fedett terasz (12 m2)


FŐBB JELLEMZŐK


- bruttó 189 m2-es, nettó 154m2-es alapterület

- 4 különálló szoba + nappali étkezővel

- 2000-ben épült

- 30  38 as Porotherm téglából épült

- szigetelt

- műszakilag és statikailag kifogástalan állapotú az egész épület

- a tető cseréppel fedett

- fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldható, hőleadás radiátorokkal

- cserépkályha biztosítja a meleget a nappaliban

- a szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja

- szobákban az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve

- vízszűrő a konyhában

- kiépített kamerarendszer

- T-Home szolgáltatás

- Ipari áram (380 V) rendelkezésre áll

- elektromos Hörmann kapuk


TELEK JELLEMZŐI, ADOTTSÁGAI


- telek: 1257 m2-es

- teljesen körbekerített

- 12 m mélységű kút adott az öntözéshez

- kerti ház 15 m-es (5x3 méter)

- Gyümölcsfák: alma, szilva, barack

- A kert nagy része füvesített

- parkolás telken belül, garázsban vagy az utcán lehetséges díjmentesen


ELHELYEZKEDÉSE


Győrzámoly a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. A főút mellett húzódik a kerékpárút, mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez.

A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: bolt, buszmegállók, patika, gyógyszertár, háziorvosi szolgálat, állatorvosi rendelő stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér.

A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.


MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?


A ház irányára: 95.000.000 Ft.


Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot!
Keressen bizalommal. Akár hétvégén is.


Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében!

- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- ügyvéd, jogi tanácsadás
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés